26起，占27%；土地使用权转让合同纠纷21起，占21.8%；土地租赁合同纠纷17起，占17.7%；房屋质量损害赔偿纠纷24起，占25%；建设工程施工 的方式结案往往会产生不良的社会效果。 【案例一】：原告贺某某诉被告某某村委会建设工程施工合同纠纷一案。 原告作为无任何资质的个人借用他人资质与村委会 ...
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民商事案件，各派出立案点不再受理： 1.买卖合同纠纷；2.供用热力合同纠纷；3.房屋租赁合同纠纷；4.居间合同纠纷；5.服务合同纠纷；6.教育培训合同 纠纷(含诉前财产保全);全区物业公司、供暖公司追索物业费、供暖费的物业服务合同纠纷、供用热力合同纠纷；申请确认人民调解协议效力案件（除派出法庭管辖外 ...
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集体建设用地租赁合同纠纷案件，便是此类纠纷中较为典型的一种。例如，某法院2006年曾经受理了这样一起案件： 1999年11月16日，某木业公司（原告 了合同解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除，木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业，搬迁必然造成一定的损失，根据公平原则， ...
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办理。第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）发生变更的材料 国裕房地产开发有限公司（简称国裕公司）因与被申请人洛阳祥云置业有限公司（简称祥云公司）建设用地使用权转让合同纠纷一案[河南省高级人民法院(2016)豫民再239号 ...
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的维护成本增加，而一旦供热费改革前双方房屋租赁合同对供暖费约定不明晰或约定由房主包暖，产生纠纷后，为规避自己的合同过失，原告往往不单独以给付暖气费为 ，往往在统计分析中不被列入供热合同纠纷而被忽略。 五、委托清收产生的供热纠纷案件多。这类案件大多集中于供热公司委托物业公司代为收缴供热费的情况，有些物业 ...
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第2条规定：下列财产不应认定为债务人财产：（一）债务人基于仓储、保管、承揽、代销、借用、寄存、租赁等合同或者其他法律关系占有、使用的他人财产；（二） 在《民事审判指导与参考》总第74辑载重的指导案例柳明与美裕公司房屋买卖合同纠纷上诉案中，最高院即适用了上述逻辑： 在认定柳明已经通过银行按揭贷款支付了 ...
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理解，有两种意见：第一种意见认为，抵押无效应理解为土地土地权抵押无效，房屋抵押并非无效；另一种意见认为，抵押无效应理解为土地抵押无效， 四川华通汽车集团公司与中国农业银行成都市总府支行、四川盛世集团有限责任公司借款合同纠纷上诉案（最高人民法院[2002]民二终字第144号民事判决书） 最高人民法院经 ...
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秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月28日受理后，依法组成合议庭，于 哈顿新世界购物广场商铺的业户多次上访诉求，要求办理产权事宜，我公司领导高度重视，并在2015年3月19日已向政府相关部门做过承诺， ...
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一定的利益，于是大量的相关诉讼就产生了。例如，王某诉李某房屋买卖合同纠纷一案。王某系日照市东港区秦楼街道某村村民，2004年2月将本村 等相关法规，毁坏耕地或者有其他违法行为的直接责任人可依法给与相应处罚。 对于房地产开发公司应有所不同，他们不是土地的所有者，擅自在集体土地上开发建设商品房，牟取利益， ...
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案件的例子，司法实践中并不鲜见。如在湖南机械进出口公司、海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进出口合同纠纷一案中，最高人民法院在（1998）经终字第184号 三叔石坊昌当时也亲口表示，谁发丧这个房子就是谁的。现在二人对房屋的继承问题产生争议，石坊昌起诉到青岛市李沧区人民法院。法院经审理认为，本案中 ...
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