理论作为分析工具同样可适用于商事信托。现代公司理论的不完善所产生的许多问题可被视为特殊形式的代理关系理论。[15]公司的代理成本理论的重心在于责任与监督相 且可信赖的环保信托机构对整个基金进行投资。环保信托机构将投资收益返还给投资者，只收取一定的报酬。环保信托机构则本着善良管理人的注意义务，以追求信托 ...
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第二款规定，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能 。无法购买同套房屋的购房者，也仅仅是收回房地产公司退回的订金，既得不到房屋，也不能要求房地产公司双倍返还定金；有的开发商在认购书中明确该款项为 ...
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，依据《物业管理条例》等相关法律法规，物业管理企业有采取必要措施（比如收取施工押金、对行为人讲明国家现行有关法律法规等）进行制止的义务；就有关侵权事实 可以要求物业管理企业恢复原状，赔偿损失，并返还收益”。值得注意的是：《意见》中只规定业主委员会可以提起诉讼。为什么不规定单个或部分业主可以以个人或部分 ...
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机关报案。经公安机关立案侦查，明城房产公司未与任何单位和个人签订承包香樟苑小区的施工合同。沈某收取李某的10万元押金用于还债6元，其余全部挥霍一空。同年 有犯罪的故意。沈某李某之间属于合同纠纷，李某可以提出民事诉讼要求沈某返还10万元的押金。故沈某不构成合同诈骗罪。 第二种意见认为，沈某即使不构成合同 ...
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社会经济秩序的稳定。在现实的商品房销售中，不少的开发商利用购房者对订金、押金、保证金、与定金的概念不明，来损害购房者的合法权益。例如2003年6月 只要当初没有约定赔偿责任，开发商或销售公司都应当返还。 5.3避免惩罚性违约条款 尽管没有约定收取定金，如果认购书中约定一旦消费者不签约，所收预付款将不予 ...
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不同，故风险负担不应一体适用交付主义，但如由出卖人负担全部风险也有失公允。在实际进行的试用买卖中，当事人可以约定，买受人交付一定押金作为试用开始的 “未收取运费的，承租人不得请求灭失部分货物的运费；已收取运费的，托运人不得请求返还。”这实际上是让托运人承担货物运费的双份风险，承运人未负担任何风险，有悖 ...
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双倍返还定金或要求支付房产转让价20%违约金；被告同意原告变更第三方作为购房产权登记人。 2015年11月21日，被告向原告出具《收款收据》确认收取定金20000 日内（含当日）与担保公司签订服务合同；房地产租约现状为该物业没有租约；双方同意在定金或首期款中预留5000元作为交楼押金交由第三方监管；如 ...
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规定的根本无法完成的任务，由此逼得她们必须加班加点才能勉强完成任务。即使如此，公司还克扣她们的加班费。【关注指数】★★★★【争议焦点】深圳黛丽斯内衣有限公司应 认为，用人单位禁止以任何名义向劳动者收取财物或要求提供担保，旅行社收取王先生押金的行为显属违法，应当返还；旅行社不能证明王先生曾存在失职行为， ...
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304条a款明文规定：任何人均可以自己的名义对任何人（包括美国政府、政府机关、公司和个人等）就该法规定的事项提起诉讼，也就是说，美国《清洁空气法》将 本身是公权力的实施，所以一般的企业和组织无权收取，也没有讨价还价的余地。环境押金制度以交还废旧物品为返还押金的条件，并不要求物品的完好或保留使用价值。 ...
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可以看作是这一领域或行业的交易习惯，当事人应该予以遵守。因此，商铺转让费的收取符合法律规定，具有合法性。 （二）合理性探讨 在社会主义市场经济的环境下，不论是 条关于“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 ...
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