，大量外省人和外国人涌入，他们没有住处，而又有住房需求，遂出现了旅馆和公寓出租。罗马法上的用益权最早都属于债权，但是随着社会的发展，地上权 特殊制度。一般来说，商事营业资产的范围包括，房屋不动产或场所存在，独立的商业经营,租赁合同以及出租人或承租人有特定资格。 商事营业资产中最基本的就是商事经营场所。 ...
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的解释》第 66条关于“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的规定，银行有权根据已办理登记的不动产抵押权拍卖亲和 且项目无法进行商业化操作，外部资金无法进入，内部资金无法退出。 杭州金色年华老年公寓项目是民营公助的典型代表。先期只支付了政府拆迁、补偿等土地取得费用， ...
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凭证记载的是居住面积的，按下表所列的换算系数计算建筑面积： 房屋类型 公寓 独立住宅（花园住宅） 新里住宅 新工房（有电梯、成套） 新工房（无 可能存在的安置对象。1.1 承租人公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市的，本 ...
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与第三方所进行的双方民事行为，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同无效。 6月的物业服务合同案。 2009年2月间，北京市大兴区法院受理大兴区创兴公寓物业管理小区业主郭洪荣诉其业委会和北京大宽物业服务公司，请求撤销之间的 ...
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建造违法建筑用作出租房，赚取租金，有的面积甚至达几百平米，犹如一个小型的外口公寓，据调查，一间砖砌的4—5平方米的简易房，月租金可达200余元， 出租而获得收益。但笔者认为这种观点是不可取的。首先，虽然合同法没有明确规定租赁合同中的出租人应该是所有权人，但参照《城市房地产管理法》第52条明文规定了租赁 ...
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局审核：（一）被拆除房屋建筑类型为新式里弄、成套独用新工房、花园住宅、公寓的；（二）拆迁期限超过一年的；（三）市人民政府规定由市房地资源局 安置协议的被拆迁人、房屋承租人，以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十一条 （拆迁补偿安置协议的主要内容）拆迁补偿 ...
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分别建立租赁合同关系，在同一住宅内分别以住宅的某一部分为标的物订立租赁合同。现实中又可分为两种情形，一种是自主房屋群租，即出租人就是房屋所有权人的出租。 。在一般的相邻关系中，相邻各方彼此间有一定间隔，且人数较少，不像大厦公寓中区分所有人之间空间关系密切，居住人数众多。尤其是在一般相邻关系中各方没有较 ...
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审核： （一）被拆除房屋建筑类型为新式里弄、成套独用新工房、花园住宅、公寓的； （二）拆迁期限超过一年的； （三）市人民政府规定由市房地资源局 房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被拆迁人选择价值标准房屋 ...
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产权证）所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市或 户口所在地住房和他处住房的《不动产权属证书（房地产权证）》等有效权属凭证或租赁公房凭证、户口簿等有关凭证。 7、若该户人员放弃申请居住困难户保障补贴的 ...
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日作出判决：一、撤销本院重字第1号民事判决书；二、坐落于河北区容彩公寓9 - 205 - 207号房屋由乙继续承租使用，甲、A、B不得对乙行使承租权 合同相关条款解释的复函》2000年原北京市房屋土地管理局印制的《北京市公有住宅租赁合同》双方议定事项第七条中其他家庭成员系指：与原承租人同一户籍共同居住 ...
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