买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。 141.房地产转让时，其他公用设施是否一起转让？ 房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路绿地、休闲 （即单幢楼盘）验收合格。 167.商品房综合验收合格 指的是包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。 168.在什么情况下，房地产开发项目可以交付使用 ...
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上建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成部分，未经物价部门批准，任何单位和个人不得擅自增加或 交易价格行为规则》第八条规定，按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套建设费作为商品房的成本，包括在商品房销售价格构成内。因此，如果 ...
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人与保险人可以分别或共同就其利益提出损害赔偿请求。”（陈韵.浅析我国公有公共设施致害的国家赔偿责任.法制与社会，2008, ( 7 ):9-11）即美国基于其普通法之 服务目的，由其所引起的致害赔偿应该适用国家赔偿，其中公用公产虽然不是直接供公共使用的设施，但是为公共服务提供了条件，因此，将国家所有的 ...
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制度，各国都普遍予以认可。 虽然我国2004 年的《宪法修正案》和《物权法》对公用征收制度作出了基础性的规定[1]，但是这些规定大多是宣示性的，有关征收的 或不确定的社会成员。如对于公共道路、体育设施、文化场所、风景名胜区、公共卫生设施、公共教育机构、能源水利设施等，一般为社会上不确定成员直接使用； ...
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的审查 第一节 特许经营权 1、 政府授权 1.1 政府方授予特许经营权性质 由于基础设施的特许经营目前尚无法律、行政法规立法，特许经营协议中政府授予企业特许经营权 ）项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 1.5 市政公用设施项目中所需的重要设备、材料以及勘察、设计、监理等服务，均 ...
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了投资的回报率。 在物业管理法律、法规的立法中我们确立了物业管理维修基金和公用设施专用基金作为物业管理基金。其中规定各类物业管理都应设立物业管理维修基金， 管理。这样做是因为住宅类的物业管理都直接面对着居民，同时在住宅区内用于居民公益性质的公用设施相对比较多，考虑到居民的经济承受能力，一般在需要对公用 ...
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，在其保管期间车辆丢失，陈恒银应予赔偿。但物业公司作为车棚发包方和小区公用设施的管理服务机构，在其管理范围内发生业主财物损失，是否也应承担赔偿责任呢 恒银以及物业管理部门并未按双方承包协议凭有效标识放行车辆出入棚的约定，对公用车棚出入车辆实行标识牌管理制度，亦未采取其它用以确认车辆存放事实的管理方式， ...
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发出的《建设工程规划许证》批准同意，在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，房屋单元办理初始登记及转移 满足社会大众的需要。消费置业者则大多主张不计算容积率的停车位作为住宅小区的公用设施，不宜由少数人或强势集团独占，以避免有限的不计算容积率停车位的 ...
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发出的《建设工程规划许证》批准同意，在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，房屋单元办理初始登记及转移 满足社会大众的需要。消费置业者则大多主张不计算容积率的停车位作为住宅小区的公用设施，不宜由少数人或强势集团独占，以避免有限的不计算容积率停车位的 ...
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受阻。这种行为不仅侵害财产所有权，而且危害通讯方面的这样就触犯了破坏广播电视、公用电信设施罪和盗窃的罪名。对此类案件应当如何定性，最高人民法院在《关于审理盗窃案件 处刑。”（二）本罪与放火罪、爆炸罪的界限本罪的破坏方法除拆毁通讯设施等一般方法外，还包括放火、爆炸等危害公共安全的危险方法。以放火、爆炸等 ...
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