2008年修订的《上海市房地产登记条例》第八条规定：“房地产登记的最小单位是土地、房屋的基本单元。房屋的基本单元，是指有固定维护结构、具有规划确定的 配置的有效性。《物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割 ...
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由男方清偿。 3）、照顾女方及子女利益和有利发展生产的原则。 对家庭财产分割协议不成时，由人民法院根据家庭财产具体情况、照顾女方及子女利益和有利发展生产 也没有收入。这种情况下，收入少或者没有的一方，同样享有对方所得财产的共同共有所有权，离婚时适用均等原则。当然双方对子女抚养费的负担、共同债务的清偿也 ...
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由男方清偿。 3）、照顾女方及子女利益和有利发展生产的原则。 对家庭财产分割协议不成时，由人民法院根据家庭财产具体情况、照顾女方及子女利益和有利发展生产 也没有收入。这种情况下，收入少或者没有的一方，同样享有对方所得财产的共同共有所有权，离婚时适用均等原则。当然双方对子女抚养费的负担、共同债务的清偿也 ...
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止使用的，有下列情况之一的，分别属于该乡（镇）或村农民集体所有： 1.签订过用地协议的（不含租借）； 2.经县、乡（公社）、村（大队）批准或同意， 五十三条一宗地由两个以上单位或个人共同使用的可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。 第五十四条地面与空中、地面与地下立体交叉 ...
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旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价确定的最低价。协议 土地权利的；（四）县级以上人民政府依法决定收回土地使用权的；（五）共有土地使用权人未经共有权人书面同意的；（六）法律、行政法规禁止转让、 ...
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产权证书系徐兵主动自愿交付，且自徐兵以挂失公告方式重新取得该房屋所有权证及土地使用权证后，金芳持有的原房屋产权证书已失去效力，本案并不完全符合上述条款 分割协议是夫妻关系存续期间达成的以离婚法律事实出现为生效条件的财产分割协议。夫妻赠与虽然也是夫妻之间财产无偿转移的约定，但该财产关系的变动与夫妻身份 ...
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债权处理。 第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定 由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系 ...
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产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产 作为债权处理。第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定 ...
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产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产 作为债权处理。第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定 ...
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应由村民委员会或村农业生产合作社等集体经济组织代表村集体土地所有者（村农民集体）与农地的承租方签订农地租赁协议。如前所述，农地租赁较承包经营的突破之一就是打破了 若干规定》第54条第2款中规定：平面主义使用土地的，可以确定为共有土地使用权；也可以将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位，次要和服从使用 ...
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