国土资源部、建设部联合发布了法发[2004]5号文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》），对涉及房地产 因抵押权实现而解除，实现抵押权时，如果因抵押物上负担租赁权而使抵押物拍卖、变卖价款偏低而不足以清偿担保债权时，抵押权人有权要求解除租赁合同。 对 ...
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若干问题的解释27条） 通知被执行人期间 法院受理执行案后，应在3日内向被执行人发出执行通知书。（最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）（下称 竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，应当在60日内再行拍卖。（拍卖、变卖规定26条） 第三次拍卖 第二次流派的不动产和其他财产权，应当在60 ...
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”只是司法辅助部门，不具有裁判权。如2005年9月，某县法院执行局在执行一起借款合同案件时，查封了一辆轿货车，并通过某中院技术处委托“拍卖行 《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖 ...
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《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（以下简称《适用民事诉讼法意见》）和《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行规定 被执行完毕的含义？按通常的概念，被执行人的财产可以被查封、扣押、冻结、变卖，但不能被清偿，只有债权才能被清偿。笔者认为，对被执行人的财产被清偿 ...
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给予被执行人一定的宽限期并由申请执行人或集体经济组织提供临时性住房[10]后，可以拍卖、变卖或抵债。 2．必须尊重当地的民风民俗 由于长期以来历史文化的积淀，我国各地 措施的审批部门,角色严重错位。 3、王飞鸿著：《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定的理解与适用》，载《人民司法》2006年第1期，第 ...
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以拍卖方式实现变价过程中的有关问题。一、人民法院对被执行人财产或其它权益进行处分的依据和特点最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第38条规定，在 ）在规定的期限内双方不能达成协议的，由合议庭评议，决定采用拍卖程序或变卖程序，并通知双方当事人；（四）告知被执行人可以在一定的合理期限内，向 ...
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《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（以下简称《适用民事诉讼法意见》）和《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行 执行完毕”的含义？按通常的概念，被执行人的财产可以被查封、扣押、冻结、变卖，但不能被“清偿”，只有债权才能被“清偿”。笔者认为，对“被执行人的财产被 ...
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权人和承租人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》（以下称《民事诉讼法》）、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下称《执行规定 扣押、冻结财产的规定》（以下称《查封规定》）、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下称《拍卖规定》）等法律和司法解释 ...
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执行法的核心内容。 6、最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。为了进一步规范民事执行中拍卖、变卖措施，维护当事人的合法权益，最高 大，致部分无财产退出程序的当事人不满意，涉执行申诉信访、重访、越级访时有发生。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》（试行）至今仍然在试行 ...
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通知之日前一年的财产情况，拒绝报告或虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》（以下简称最高院《执行 ，或者以流拍财产抵债但承受人逾期未补交差价的，执行机关可以裁定重新拍卖。 b.变卖。变卖适用于以下几种情形：一是因不动产拍卖不成而导致拍卖 ...
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