规定均属于法律的强制性规定，违反则应当认定合同无效。根据“房地一体”主义，为防止出现房产买卖合同的效力与国有土地使用权合同效力不一致的情况，在当事人最终未办理合法划拨 所占的比例，而后再按房改房的现价值给予出资人相应比例的补偿。 6、关于夫妻共同债务的认定问题。从《婚姻法》第四十一条（离婚时，原为夫妻 ...
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规定均属于法律的强制性规定，违反则应当认定合同无效。根据“房地一体”主义，为防止出现房产买卖合同的效力与国有土地使用权合同效力不一致的情况，在当事人最终未办理合法划拨 所占的比例，而后再按房改房的现价值给予出资人相应比例的补偿。 6、关于夫妻共同债务的认定问题。从《婚姻法》第四十一条（离婚时，原为夫妻 ...
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规定均属于法律的强制性规定，违反则应当认定合同无效。根据“房地一体”主义，为防止出现房产买卖合同的效力与国有土地使用权合同效力不一致的情况，在当事人最终未办理合法划拨 所占的比例，而后再按房改房的现价值给予出资人相应比例的补偿。 6、关于夫妻共同债务的认定问题。从《婚姻法》第四十一条（离婚时，原为夫妻 ...
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所有的房产赠与另一方，这在实践中应予以注意。4一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产?《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为 离婚登记或到法院进行协议离婚为前提条件的。实践中，主张离婚的当事人一方在签署协议时可能会在财产分割、子女抚养、债务承担等方面作出一定的让步，目的是 ...
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曾经有个当事人与配偶协议离婚，在离婚协议书中，双方明确约定原夫妻双方共同所有的房产归男方所有。同时，双方还在协议中就子女抚养及债权债务承担进行了 本案类似情形的处理 一、协议由一方过户于另一方如何处理 此种情形下，如果双方在协议签署后均无二意，对方也愿意配合办理过户手续，那么按照正常的程序递交材料就行 ...
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的相关规定，该协议应适用《婚姻法》予以调整，因此李某无权依据《合同法》中关于赠与合同的规定撤销双方在约定书对财产问题的约定。因此不支持李某撤销赠与 无效，缺乏法律依据，不予支持。法院认定的其他婚后共同财产依法予以分割。该房产仍归黄某个人所有。 以上案例都是夫妻于婚前或婚后签订财产契约，约定财产都是房屋 ...
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自己子女赠与。我们认为，这种观点是不符合中国国情的，极少有父母会在子女结婚时签署书面协议，明确房屋与子女的配偶无关，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产 规定。 物权法颁布后，审判实践中出现了一种新类型案件，即在婚姻关系存续期间，因夫妻共同共有房产登记在一方名下，另一方为防止其擅自处分共有的房产，所 ...
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财产。夫妻对房产的共有属于共同共有，即夫妻双方对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。根据《中华人民共和国合同法》第51条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民 居间合同》无效。3、虽然《房屋买卖居间合同》约定自甲、乙与中介公司签署后即生效，但实际上该合同只是各方的意向，还未实际生效，所以不具有法律 ...
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制定的。也就是说对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平的，该房产 变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了详尽的规定，如 ...
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规定。当事人以婚姻登记中的瑕疵问题申请宣告婚姻无效的，只要不符合婚姻法第十条关于婚姻无效的四种规定情形之一，法院就只能判决驳回当事人的申请。如果将符合结婚 出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿， ...
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