高级人民法院关于行政审判适用法律问题的解答（三）》，针对拆迁人在房屋拆迁许可证规定的期限内不能完成拆迁工作，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请，房屋 硕士，北京专职律师，具有法律职业资格、企业法律顾问执业资格；主要业务方向：房屋拆迁等房地产法律实务，包括房地产征收、交易和建设等各个环节的法律事务。 【 ...
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被拆迁人的营业损失等相关费用向拆迁人予以补偿。 以上是我国城市房屋拆迁补偿的一般标准。笔者认为。我国现行拆迁法规关于拆迁安置补偿的不足有三： 一是 提前了冻结工程规划范围内工程建设行为和建筑设施处分行为的时间，并未完全实现简化拆迁申请和审批程序的目的。在土地储备制度中，土地储备计划的审核程序十分严格， ...
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安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。 人的，由同级人民政府裁决。第二十六条在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁申请行政裁决的，可参照本规程执行。第二十七条本规程自2004年3月1 ...
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与拆迁方案、具有办理存款业务的金融机构所出具的拆迁补偿安置资金证明，并向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，房屋拆迁主管部门经过审查后，对符合条件的被申请人 得到有效保护，直接关系到公民私有财产权能否得到最大限度的保护。目前我国关于城市房屋拆迁的法律、法规、规章及其他规范性文件等相互之间存在着矛盾与冲突，这 ...
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不同的意见。符合公房承租人条件的当事人向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更，政府公房管理部门或直管公房经营管理单位以其他家庭成员存在异议为由不予 在签订家庭协议的时候还是聘请专业律师参与为妥。 关于拆迁补偿款的归属。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第87号）相关规定， ...
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基木权利、民事则产权利等许多方而权利。由此必然诉求权利的救济，从而引发了关于拆迁的诸多思考，木文拟主要从行政法角度来考察城市房屋拆迁所 内未搬迁的，那么，所在区的人民政府可以责令有关部门强制执行，或山房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制执行。 (四)适当行政原则的缺失 适当行政原则是指行政活动应该按照 ...
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的拆迁不再入户了，张贴公告后，就去社区居委会签协议，回来房屋就没了；关于拆迁时间，去年有人说8月份入户，过完春节，有人又说3月份入户，3月 强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出强制拆迁申请。房屋拆迁既是涉及公民切身利益的事项，也是需要社会公众广泛知晓或者参与的事项，而且以上条例、规程 ...
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申请期限 有人认为，人民法院在强制执行拆迁裁决时，无须考虑复议申请期限。理由是：行政诉讼法及其最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 期因复议的提起而被重新激活，当事人也因此重新获得了诉权。可见，复议申请期限虽然与具体行政行为是否生效以及能否予以行政强制执行无关，但却与法院 ...
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有义务对其进行安置，缺乏法律依据。遂判决驳回上诉，维持原判。 ［分析］ 本案的关键是关于拆迁过程中被拆迁人房屋的补偿形式和补偿标准的争议。 拆迁 其申请进行审查，经审查符合有关规定的，应当受理拆迁人的估价申请，并指派注册房地产估价师承办。【浦东法律咨询】 依据民事法律的相关规定，一方当事人采取胁迫、 ...
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解决当前拆迁引发的严重社会矛盾，必须废止或修改《条例》关于拆迁主体、拆迁补偿安置协议等与《宪法》、《城市房地产管理法》的规定相抵触的上述条款。 三、依据 依法进行征收。 然而，《条例》并没有将房屋征收作为拆迁的前提。《条例》第7条规定：申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁 ...
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