）关于产权登记的约定； （13）出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺； （14）保修责任； （15）房屋用途； （16）双方约定的其他事项； （ 的； （8）不符合公安、环保、卫生等管理部门有关规定的； （9）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的； （10）法律、法规规定不得出租的 ...
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利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。 评析：这 范围内不得进行下列活动： (一)新建、扩建、改建房屋； (二)改变房屋和土地用途； (三)迁入户口或者分户。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关 ...
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建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 解读：现实中， ； （二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码； （三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限； （四）其他需要记载的内容。 解读：本条规定 ...
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变更的； （五）土地房屋用途依法变更的； （六）土地使用权类型变更的； （七）房屋面积发生变化的； （八）房屋结构改变的； （九） 商品房抵押权预告登记，应当提交主债权合同、抵押合同、预购商品房房地产登记证明和当事人关于预告登记的约定。 预购商品房未经预告登记的，不予办理预购商品房抵押权的预告登记。 ...
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用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第 每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该 ...
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地使用物业，禁止下列行为： （一）违反法律、法规以及管理规约，改变房屋用途，将住宅改变为经营性用房； （二）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、 。 第七章 附则 第八十六条本条例施行前已实施物业管理且符合本条例关于召开业主大会、选举业主委员会条件的物业管理区域，尚未组织召开业主大会、选举产生业主 ...
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其矛盾焦点，探索其症结原因。 一、拆迁过程中的政府政策与行为 （一） 政府关于集体土地房屋拆迁的政策和程序 1、不断修订和完善有关法律法规。1998年7月，杭州 增加拆迁房屋面积，以获得最大补偿面积。（2）改变原房屋用途。将原来作居住用的房屋改变成生产、经营性用房，如改建成工场、小店等，拆迁时同样面积 ...
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本章适用于中华人民共和国境内外自然人、企事业单位和其他组织与房地产开发企业之间关于新建商品房的买卖。 第二节 商品房认购（预订） 2-2-1 签订认购（预订） 抵押权人同意的； 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的； 法律、法规规定不得出租的 ...
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用途使用土地。而建设、销售“小产权房”正是违背土地利用总体规划、擅自改变土地用途而违法建设的典型，严重扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害国家利益及社会 价格的差异造成的损失。2006年9月14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因 ...
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清楚，使用上能独立进出，且应当符合下列条件： （一）改变房屋规划用途的，应经规划行政管理部门同意；改变建筑主体结构的，应经建设行政管理部门备案； （二） （二）申请人的身份证明； （三）已登记备案的商品房买卖合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）其他必要材料。 第六十二条预售人和预购人订立 ...
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