第13章第153条没有对集体建设用地流转进行直接规定,而是规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。许多学者认为《宪法》、 流转,也未限制小产权房。但是《土地管理法》第43条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续,任何单位和个人进行建设 ...
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》,规定凡在贫困地区进行制造业投资,国家给予一定数额的建设补贴和35%的购地补贴;法国政府也颁布有关法律对在巴黎和里昂等发达地区投资办企业进行严格限制, 资源政策。 《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》规定的土地和矿产资源政策的工具目标有以下几点:(1)免收新增建设用地土地有偿使用费和 ...
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,或乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地 .建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。集体土地经 的解释》规定,是指土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。行政规章与地方法规、自治条例、单行条例、国务院部门规章不是 ...
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权制度,在我国《物权法》(草案)二审稿第十二章 “建设用地使用权”第141条中,也体现了这一制度的内容,但是仅此一条是不能够满足现实生活需求的。 认定为地上相邻空间权问题。但笔者认为,这个问题是典型的不动产相邻关系制度中关于越界建筑房屋的问题,并未涉及空间权问题。首先,当事人双方均是一般土地使用权人, ...
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各界的广泛关注和讨论。本文将针对旧区改造或者说旧城区改建内容,结合上海旧区改造实践,对其中有关法律问题进行深入分析和探讨。 一、上海市旧区改造实践的回顾与 条例》以来,在政府与需要拆迁的建设用地单位之间的法律关系界定上,始终定位于行政许可。在拆迁行政许可的审核过程中,不涉及项目目的是否为公共利益的判断 ...
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安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。《建设用地审查批治理办法》对征地程序作了具体明确的规定。以正当法律程序视之 日报》,2007年10月21日。 8、肖文清,胡珊琴:《关于当前我国政府行为失范的理性分析》,《云南行政学院学报》2004年第6期。 9、李 ...
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,因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局,也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序,所以它本身是不合法的。 小产权房的最新政策国土资源部再次严厉地指出, 种情况内建小产权房,就不涉及到所谓的“违法”问题。这里还有一个核心,就是只要不是占用耕地,办好相关小产权房建设用地的手续,就不应该存在什么大的原则 ...
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,而不是土地所有权人占有使用房屋。国家为了发展房地产也建立了国有土地使用权出让的有关法律法规,在日常中只要土地使用权还在使用期限内,应是地随房走, 实现的。 第63条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形 ...
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的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书; (3)以划拨 价额百分之五以上百分之二十以下罚金。”按照《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,违反土地管理法规,非法获利50万元即可 ...
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年全国人民代表大会常务委员会审议通过的《关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定》规定,针对三十三个 规定《中华人民共和国物权法》第一百五十一条 集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等法律规定办理。《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市 ...
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