历史反思与现实选择》，河南人民出版社2003年版。 38 中共八届六中全会《关于人民公社若干问题的决议》（1958年12月10日）。国务院法制局、国务院法规编纂 显等九十二户（365位）村民诉辽宁省庄河县长岭镇白家村民委员会土地权属纠纷案中得到了充分展现。1961年至1962年期间，当时的长岭公社曾将 ...
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，而其诉讼请求又涉及违章建筑的拆除问题，引起民事管辖与行政主管的冲突；涉及房屋、土地权属登记引发的纠纷，房屋权属的确定以房屋登记的行政行为为准，还是 行政的审理方式必然导致民事案件的审理期限过长，违背 公正与效率. （二）关于民事诉讼与行政诉讼交叉案件处理的建议 在我国的司法实践中，行政与民事交叉案件 ...
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）以及物权性空间利用权，除其客体具有特殊性外，关于其客体的特定性、效力的排他性及公示等问题，均准用不动产物权的相应规定。 我国随着都市化进程 土地包括：城市市区的土地；法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地；国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地。随着我国城市化进程 ...
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。 三、片面要求房地合并抵押，是对抵押和转让的混淆 上文已经提到，我国关于房地合并抵押的规定，是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同主体导致的 所有权建立在对土地使用权人的承租权基础之上，从而利用承租权机制解决房屋的土地权属问题。其次，本条明确规定了，即使为了避免房屋所有权和土地使用权分属于不同 ...
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。 三、片面要求房地合并抵押，是对抵押和转让的混淆 上文已经提到，我国关于房地合并抵押的规定，是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同主体导致的 所有权建立在对土地使用权人的承租权基础之上，从而利用承租权机制解决房屋的土地权属问题。其次，本条明确规定了，即使为了避免房屋所有权和土地使用权分属于不同 ...
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纠纷行政裁决过程中，行政裁决机关认为对专门性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定；没有法定鉴定部门的，由行政裁决机关指定的鉴定部门鉴定。 第 的行政裁决机关在申请执行的期限内未申请人民法院强制执行的，生效土地权属纠纷行政裁决决定确定的权利人或者其继承人、权利承受人在90日内可以申请人民法院强制执行 ...
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过半数的原集体经济组织成员可以提起诉讼。 四、关于土地实际使用人的原告资格问题 实践中，很多农村集体土地的使用人没有土地权属证书，有的是因为当地从没发放过 行政诉讼。故《规定》第十条规定，土地权利人对土地管理部门组织实施过程中确定的土地补偿有异议，直接向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理，但应当告知 ...
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过半数的原集体经济组织成员可以提起诉讼。 四、关于土地实际使用人的原告资格问题 实践中，很多农村集体土地的使用人没有土地权属证书，有的是因为当地从没发放过 行政诉讼。故《规定》第十条规定，土地权利人对土地管理部门组织实施过程中确定的土地补偿有异议，直接向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理，但应当告知 ...
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意见，报同级人民政府作出处理决定。其次是农村集体土地所有权和使用权的归属主体问题。农村集体土地由于历史原因，目前仍然是“三级所有，队为基础”，《土地 土地所有权和使用权若干规定》、海南省关于《海南省确定土地权属若干规定》。土地确权案件，多为历史遗留问题，当时无法律规定，时过境迁，缺乏有效证据，处理难度 ...
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意见，报同级人民政府作出处理决定。其次是农村集体土地所有权和使用权的归属主体问题。农村集体土地由于历史原因，目前仍然是“三级所有，队为基础”，《土地 土地所有权和使用权若干规定》、海南省关于《海南省确定土地权属若干规定》。土地确权案件，多为历史遗留问题，当时无法律规定，时过境迁，缺乏有效证据，处理难度 ...
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