而法人又是法律上的一类主体，这就解决了现行农村土地归属立法上缺少符合法律要求的主体的问题，使所有制和所有权之间能协调统一起来。笔者认为该 。2001（1） [9] 中南财经政法大学民法典研究课题组。关于中国物权法制定中若干问题研究[J].载孙宪忠。制定科学的民法典中德民法典立法研讨会文集[C].北京： ...
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以及完善之有关法律条文。 [关键词]《农村土地承包法》 农村土地承包经营权流转 法律制度的现存问题与修正对策建议 根据《农村土地承包法》（自2003年3月 收回承包地落空。同样，如承包户的最后一个死亡的成员在临死前，依法将土地承包经营权转包或出租以及入股，该成员死亡时，发包方能否立即收回承包地值得怀疑 ...
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办法设定抵押的房屋必须取得由房产管理部门颁发的房地产权属证书，即房屋所有权证和集体土地使用权证；(2)借款人必须保证设定抵押的房屋在依法偿债后有适当的居住场所。 ，而实际上是限制农民的房屋所有权，是损害农民利益的。当然，这一问题也与在农村土地上设立建设用地使用权有一定关联。 【作者简介】 郭明瑞，烟台 ...
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和各种因素的束缚又往往不能或不敢认真地面对和及时解决这些问题。 农村土地物权制度能不能跳出旧有模式的桎梏就需要解放思想，大胆创新。在 十堰市人民政府办公室文件[2003]113号规定：产权主体：根据《省人民政府办公厅关于开展集体土地所有权登记发证工作的通知》规定，我市采取一村一证制度。属村农民集体所有 ...
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土地制度应该公有还是私有，其实这是农民的权利问题， 他应该能自己决定土地是公有还是私有。宪法规定，农村土地是集体所有。集体所有就是说，那这个村集体里 ，第3页 [4] 王卫国，前书，第2页 [5] 江平， 《 中国土地立法研究 》， 中国政法大学出版社， 1999，第96-97页 [6] 刘育成， 《 ...
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同步进行。要及时复垦工矿建设新增的废弃地，努力做到新增废弃地全部得到复垦。复垦土地优先作为耕地，同时遵循适宜性和经济合理性原则，宜林则林、宜渔则渔、宜牧则牧。 3、 经营管理》2004年12期，P42-43。 11、王满富著《浅析农村土地流转问题》，载自《前沿》2003年第8期，P59-61。 12、 ...
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村怒领屯有6000多亩荒地，由于该屯交通不便，饮水困难，2000年土地发包初期没有提出异议或进行荒地开发时没有提出异议，2005年种植的农产品价格上涨 政府调解部门、法院、乡(镇) 调解部门相互协调配合、形成合力，提高解决农村土地承包合同纠纷问题的办事效率，减少推诿扯皮现象。同时，法院要坚决执行已生效 ...
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对于社会的稳定也是一大隐患，而我国目前却没有关于土地污染防治的专门立法。基于农村土地污染防治问题的重要性和迫切性，我国应尽快进行相应立法。 一、 万hm2耕地因此遭受了不同程度的污染。 （三）畜禽养殖业污染 畜牧业已成为中国农村经济中最活跃的增长点之一。然而，随着畜牧场规模越来越大，集约化和机械化程度 ...
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，农户的农作更加艰难。文章分析了分田到户以来农村土地问题逐步演化为农民权利问题的逻辑和农民土地权利的增加与农民陷入农业生产困境的内在关系， 杂志丛书。北京：中国友谊出版公司， 2009. [2]张路雄。中国耕地制度存在的问题及不可回避的政策选择。北京：北京大军经济观察研究中心， 2008 [3]贺雪峰 ...
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罚款；对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。 由此可见，我国法律严禁土地所有权买卖、出租、抵押或者以其他形式转让的，这部分权利实际上属于国家， 国家采取了前社会主义时期的财产归属，引发一系列社会问题。[ix] 但是，模糊农村土地产权的制度设计产生了一系列问题。最突出的表现是强者取胜。卡拉布雷 ...
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