此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。[分析]:(1)购买“合作联建房”,特别是农村集体土地上合作开发的联建房尤为注意 )这些房屋所占土地往往是开发商从村或乡镇租用集体土地(一般为50年),叶先生除了购房款外,还要向开发商缴纳购房款4%的土地使用费。而国家法律规定商品房居住 ...
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月28日与某市经济技术开发区农村信用合作社签订了房屋租赁合同,合同中约定由杨某某、吴某某向某市经济技术开发区农村信用合作社租用其所有的某市开发区某某商厦南面 : 债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。也就是说, 原租赁合同中出租人(租赁物的原所有权人)将自己的提供租赁物的义务转移给 ...
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土地上的居住房屋,持有《上海市农村宅基地使用证》;非居住房屋,持有用地批文和批准建房文件; 2)单位或者个人购买的商品房,持有商品房预售合同、预售商品房屋 的治安保卫人员。 2、申办材料 (1)出租房屋产权证明或者租用公房凭证或者其他合法的房屋证明及复印件。 共有房屋出租的,应持有其他共有人同意出租的 ...
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接手经营。2009年5月,岳先生到张先生家拜访,提起了两家人多年以来的房屋租赁关系,岳先生认为,每月100元的租金在当年来看,确实很多,但是,这么多年 最近最大的烦恼,他从父亲那里找出了当年两家人签订的租赁合同,合同上写的很清楚“永久租用”,可是,律师却告诉张先生,租赁期限根本就不存在“永久”。针对 ...
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不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记,而成为小产权房。2007年,建设部发布风险提示, ,从长期看,小产权房应当可以流转。 就算小产权房不符合法律规定,但合同效力具有相对性,农民未按照法律要求的审批、许可程序在集体土地上修建建筑物确实 ...
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。例如,如果婚姻关系的一方确实与他人在外面非法同居的话,那么自己配偶与第三者租用房屋的房东的证言的证明效力是非常大的,可以向人民法院提交。但是这种证据 他人同居,自己可以搜集缴纳物业费、供暖费、电话费的单据,搜集双方租赁房屋的合同,然后看看这些证据是否能够有效地证明双方同居或者重婚的事实。如果要求离婚 ...
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作案用。某日上午,某甲到距县城几公里远的大路上伺机作案。下午2时许,当农村女青年某乙骑自行车驮着两个提包过来时,某甲突然上前用手强行抓住某乙的 全忠。6月26日,邹某以设立办公室为名,在拉萨同某酒店签订了租用该酒店211号房间的房屋租赁合同并支付了租金。27日,邹某购买了保险柜等办公用品摆放在其租用的 ...
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法定概念,是对《刑法》第266条诈骗罪和刑法分则第三章所规定的合同诈骗罪等具体类型诈骗罪的统称。在刑事诈骗的场合,行为人客观上实施了虚构事实 9:周宏壮集资诈骗罪。被告人周宏壮注册成立大连蜗居科技有限公司并担任法定代表人,租用房屋伙同他人通过向社会不特定人群公开宣传的方式,招揽会员集资,以高额投资返利 ...
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自行规划后分配(或卖给)本村村民建住宅,因此,村民在无法经过审批取得《农村集体建设用地使用权证》的情况下便兴建住宅,故纠纷时常发生,且争议较大, 的租金问题。有一种观点认为租金应该适当保护。即认为虽然租赁合同应该无效,但实际上承租人已租用了房屋或者场地,本着实事求是的原则,仍应给予一定的补偿。而且因为 ...
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原因是城市化、灾荒与战争。 (一)城市化与灾荒导致的住宅问题 由于城市化的发展与农村灾荒的频繁发生,民国时期各主要城市人口激增,5整体居住环境恶劣、住房短缺、 将房屋救济的范围放宽到和平时期,本节只限于房屋缺乏时为消极的救济,而不在平时对于房屋租用制的弊害,加以积极的预防,这不能不说是土地法上一个缺憾 ...
//www.110.com/ziliao/article-133956.html -
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