农民与政府签订了拆迁补偿协议 -法学论文搜索

城市拆迁中的若干问题及解决办法

办法，鉴于城市郊区土地资源的紧缺和不可再生，已经不能再继续了。从有利于被征土地的农民房屋拆迁补偿安置问题的解决和权益的维护考虑，在征地过程中，应就产权调换后的房屋作为抵押物重新签订抵押合同。新的抵押合同必须依法成立并登记生效。否则，拆迁人不得与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，即使订立也因违反担保法的 ...

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集体土地上房屋拆迁安置纠纷的非诉讼性

系其与被上诉人郭某离婚后，由郭某之父郭某祥作为户主与拆迁安置部门签订拆迁补偿安置协议后安置的，不是双方婚姻关系存续期间取得的财产。该案因涉及人民法院审理该案，在法律法规的可依据方面尚有一定的局限性。二、该类案件属于政府行政部门处理、执法的范围我国已制定了完备的在城市国有土上开发建设房屋、拆迁安置 ...

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农村的房屋拆迁与依法行政

，即使建设项目被批准了，还必须要有土地使用权等批准文件，然后才能办理房屋拆迁许可证。拆迁农村房屋理应如此，缺一不可。地方政府是否可以依据与农民签订协议的方式对其应该说，按照行政法中最相类似的比照原则，在对农村拆迁房屋进行补偿时，参照适用城市房屋拆迁的补偿标准才是最合适的。我们更期待有权部门能填补此 ...

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论土地征收及法律控制

农民作为土地使用权人最后领到的补偿费了了无几。由于我国现在已从计划经济体制转向市场经济体制，政府已不能直接对失地农民进行统一安置。计划经济体制时，安置补偿费支付性。而征地补偿协议的签订应由双方协商合意达成一致。行政补偿程序一般以协商前置为原则，以事后协商为例外。④行政机关应事先就补偿事宜与土地权利人 ...

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试论小产权房的法律症结与改革路径

但是中央政府却一直裹足不前，而这种权利的模糊更使得农民与购房者权益皆无法获得有效保护，滋生了大量冲突，无论是各级政府还是司法实践都难以做出折中的妥协处理策略确定的索赔原则，向北京市通州区人民法院提起反诉，要求被告马海涛按照2004年的拆迁补偿标准赔偿其经济朴偿金共计48万元。经审理，通州法院认为，李 ...

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《中华人民共和国物权法》实施对电网建设影响的探讨

农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益规定的行为。为此，电力企业应向政府相关部门申请设立杆塔塔基和线路走廊建设用地使用权。同时依程序与土地权利人签订补偿协议，明确权利义务，依法给予一次性合理的 ...

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农地纠纷、村民自治与涉农信访

地的政策导致农民家庭人口增加而承包的耕地，或者在村集体土地被征收以后的补偿款分配上却没有得到相应增加的矛盾。对这部分新增加人口而言，由于丧失了土地资源作为部门行使纠纷解决的终局权力，在宪法和基本法律层面皆无依据。对于信访机构与访民通过签订协议约定，通过信访解决后的问题不能再起诉的做法，也无法找到法理 ...

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收回国有土地使用权补偿法律问题

的过程中，支付给被征地村和被征地农民的补偿性和安置性费用。因此，征地补偿费的性质，是土地所有权转权时政府应当依法承担的费用，如有转嫁土地使用者行为市场交易价格进行评估，依据评估确定的标准签订补偿协议，给予安置。《城市拆迁条例》第24条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等 ...

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论小产权房的法律症结与改革路径（上）

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制定和实施物权法的若干问题

以人民公社名义无偿平调社员房屋、禽畜、农具、林木等私有财产，严重损害了人民群众（主要是农民）的生产积极性和党在人民群众中的威信。另一次是十年文化协商、讨价还价、签订合同，政府概不插手，当然更不能设立所谓拆迁办代替企业与农户、居民谈判。只要政府不插手，绝大多数情形，用地双方当事人都会达成协议，万一发生 ...

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