等途径。然而，在实践中，实务操作却与理论推演反差巨大。因为对农民土地权益实施侵害的致害方要么是权力的拥有者，要么是权力拥有者的相关者 大学法学院副院长，教授（哈尔滨 150080）。 【注释】 [①] 本文是黑龙江大学法学院中国土地法律制度研究课题的分项研究成果之一。此课题得到亚洲基金会的资助；在实地 ...
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农民，而不是限制其取得所有权利益。这应当是保障农民土地权益的根本出发点，也是真正解决三农问题的重要出路。当然，现代社会，随着所有权的社会化， 设定抵押的房屋必须取得由房产管理部门颁发的房地产权属证书，即房屋所有权证和集体土地使用权证； (2)借款人必须保证设定抵押的房屋在依法偿债后有适当的居住场所。 ...
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土地的用途可能在披上民主的外衣之后又重新成为捆绑农民土地权利的枷锁，这既不是我们制度设计的初衷，也是绝对不能允许的。 七、结论 ：土地行政法、欧洲公法。 【注释】 本文系国家社会科学基金项目修宪后的中国土地管理制度改革研究（07BFX026）的部分成果。 [①] 需要注意的是，2009年下半年以后， ...
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中的其他财产和合法经营，应加保护，不得侵犯。这不但意味着农村地区农民土地所有制得到法律的承认和保护，也意味着在城市，包括工商业者在内的城市居民 参见（薄一波，1991）；20世纪前半叶苏俄和共产国际对中国农业合作化及土地产权制度变革的影响可以参见（刘建平，2009） [22]数据来源：中国共产党新闻网 ...
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进而由于无人居住、无人修缮而倒塌。另外，土地法第八条第二款规定，农民土地包括宅基地、自留地和自留山，属于农村集体所有，出售宅基地实际上是对农村集体组织 损害法律的尊严并在实践上造成对社会关系的破坏从而最终侵害人民的利益。 土地是重要的自然资源，是大多数其他财产的来源。从古到今，东方西方，资本主义国家和 ...
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权利配置的问题都涉及到民法上的价值判断问题。究竟是给农民土地承包经营权，还是给农民土地所有权？包含的权能到什么样的程度，特别是他的处分权能到 “市场主体地位”作为“理性的民法经济人”进行生产活动，提供基本经济权利保障。在农村土地制度上物权法最终要回答 “人为何物？权利为何物？”的民法基本问题。 注释： ...
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造成的残缺，显然对产权的损害更加严重。不幸的是，粮价管制恰恰属于对农民土地承包权的特殊限制。虽然政府控制着钞票的发行，但是政府常常被各种经济 ？1998年后的粮食保护价方案，终于出现“新意”。政府宣布，国有粮食机构按保护价收购农民粮食，然后顺价销售。各位读者，你知道什么叫“顺价销售”？那就是允许国有 ...
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发放不及时。个别地方还存在随意终止或变更承包合同，以及以村规民约剥夺农村妇女土地承包经营权等问题。 三是违法批地用地、乱占滥用耕地的现象比较突出，失地 的重大意义，熟悉和掌握法律的有关规定，切实维护广大农民群众的土地承包经营权。 第二，严格依法办事，维护农民土地承包经营权。党的十六届三中全会提出，土地 ...
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所有权主体模糊不清的现象严重，导致诸多损害农民土地承包经营权现象的产生。用农民自己的话说：集体所有就是大家所有，个人没有。解决所有权主体缺失的基本要求， ，高等教育出版社，2000年9月，第262页 [20]、[21]丁关良著《农村土地承包经营权初论》中国农业出版社出版，2002年9月第1版，第148 ...
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款的问题已经很少发生了，可以说很多地方征收农民土地进行的补偿是基本符合土地管理法的规定，但是土地问题根本没有得到解决，原因何在？ 笔者认为地方政府在 规定的，但是就集体财产应当如何分配并不是集体经济组织自由支配，而是必须按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则进行分配，各地省政府基本上都制定了具体的分配 ...
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