名单及顺序进行销售，依照市国土房管局制定的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。 可见，普通商品房交易中的开发建设单位和购房人之间简单的二方民事 的定义即采用了《广州市限价商品住宅销售管理办法》第2条规定。亦可参考《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第2条的定义。 [2]这种由私人来提供 ...
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单独成编。但土地问题的优先解决（如给住宅用地特别是廉租房和经济适用房用地以更多的优惠）仍是应该强调的。 注释: [1] See David Hughes ，第171页，法学所图书馆藏。 [22] 《西德的房荒问题》，载《国外住宅问题和房产管理》，北京市房地产管理局调查研究室1981年12月编印，第94 ...
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思想的影响 孙中山思想是南京国民政府立法的最高指导思想，住宅立法也不例外。除了重视民生的三民主义以及平均地权的理论以外，孙中山关于住宅是四大需要之一的思想对住宅立法影响 法需要单独成编。但土地问题的优先解决（如给住宅用地特别是廉租房和经济适用房用地以更多的优惠）仍是应该强调的。 【作者简介】 张群， ...
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文化部和商务部联合发布的直接针对网络虚拟财产的《关于加强网络游戏虚拟货币管理工作的通知》对实务工作就颇具指导意义。网络虚拟财产作为网络环境中具有价值的权利 财产状况发生极大变化，因此公民个人所拥有的财产形式日益增多，诸如经济适用房、限价商品房、廉租房、公租房，宅基地使用权、网络财产等新型或特殊的财产皆 ...
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。 四、借名购房法律风险防范 2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定，“当事人约定一方以 ，借名购房类纠纷，建议当事人从以下几方面着手，保障自身权利： 1、经济适用房等政策性保障住房，如果当事人确实不符合购房人条件，放弃购房。 2、如 ...
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。四、借名购房法律风险防范2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定，“当事人约定一方以 ，借名购房类纠纷，建议当事人从以下几方面着手，保障自身权利：1、经济适用房等政策性保障住房，如果当事人确实不符合购房人条件，放弃购房。2、如当事人 ...
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上述拆迁纠纷中存在的5年来虽然商品房价格持续攀升，但政府规定的拆迁按经济适用房补偿的价格（每平方米3300元） 却始终未予适时调整，造成事实上的不合理 年第4期，第36页。 [7] 参见中央党校张恒山教授于北京市政法委十、百、千人才培训中关于社会主义法治基本观念的讲课稿中的观点。 [8] 胡旭晟著：《 ...
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，合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。可以看出，该指导意见肯定了违约金条款属于“合同中结算和清理条款”，且不因合同解除而失效 载《最高人民法院公报》2004年第10期）北京市西城区人民法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于 ...
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无效，按照过错程度分担缔约过失责任的处理方法。北京市高级人民法院于2004年12月15日印发来《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》（ 之外人员的情形，可以说还没有触及小产权房的基本面。而且最高人民法院2009年2月9日出台了《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》， ...
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岳阳市中级人民法院(2015)岳中民一终字第101号民事判决书。 9参见北京市第三中级人民法院(2017)京03民终10000号民事判决书。 10如浙江省高院制定的《关于审理房屋纠纷案件研讨会纪要》(浙高法[1992]82号文件)规定:买卖农村的私有房屋,如双方自愿并立有契约,买方已交付了房款,并 ...
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