%份额归被告所有，后原告以签订的协议书显失公平为由，诉至法院请求判令该协议无效。法院经审理后，引用《婚姻法》第19条规定③,认为双方在婚前签订的关于 所有权的财产为赠与行为，且其赠与的对象不受任何限制，这其中当然涵盖具备夫妻关系的当事人之间约定房产赠与的情形，如夫妻双方明确以书面赠与合同的形式约定一方 ...
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多问题。最新出台的《婚姻法司法解释（三）》只着重解决关于城市离婚案件中分割房产等价值高昂不动产的问题。但在农村，土地才是夫妻离婚时分割争议的焦点问题 具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”离婚后，需要对夫妻共有财产进行分割，当事人可以自行协议约定，也可以通过诉讼方式由法院判决分割。 （二）夫妻共有 ...
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》过度调整，应当由《婚姻法》去规范评价。7 2.夫妻通过夫妻财产约定协议约定财产归属的，物权从该协议订立时产生，不以登记为要件，但不登记不能对抗第三 适用《婚姻法》调整下，夫妻双方基于财产约定协议取得分别所有权或共有权。例如：夫妻双方婚后对一方婚前购买的房产约定为共有，此协议自签订时生效，物权从该协议 ...
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离婚协议约定不具有操作性导致。主要有以下几类： 1．离婚协议内容过于简单，不具有可操作性 比如，协议约定：双方同意离婚；女儿归男方抚养；财产已分割完毕，双方对此 1999年6月3日）的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定 ...
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一方请求撤销赠与的，人民法院不应予以支持。在审判实践中，夫妻将一方所有的房产约定为共同共有或按份共有时，按照《民法典》第一千零六十五条的规定，有的 等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。婚姻家庭领域的协议常常涉及财产权属的条款，此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥《民法典》合同编的适用 ...
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因此，一般解决的方法只能诉诸法院。2、离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛，可能会伤害弱势方。比如，协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女 号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税 ...
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，因此，一般解决的方法只能诉诸法院。2、离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛，可能会伤害弱势方。比如，协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女 1999年6月3日）的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税 ...
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协议书》，如此上述赠与才具有不可撤销的效力。误区六：分割房产的同时忽视户口迁移的约定离婚协议约定房产归属一方，另一方在离婚后拒绝将户口迁出的，一方起诉 在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方/女方(或双方)名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方/女方所有(注：包括房内装修内附属设施 ...
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擅自处分共有房买卖协议效力如何认定 【案情】 原告谭梅与莫林于1999年10月20日到民政部门办理离婚登记，双方在离婚书中约定夫妻共有的房屋两栋全部 依双方约定将购房款汇入莫林的银行卡后，莫林亦依约将房屋及该房的房产权属证书交付给被告韦明明，之后被告韦明明对房屋进行重新装修并入住。 2009年11月 ...
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制。具体而言，就是从登记结婚那天起，除了某些法律能够明文规定的财产与夫妻双方约定为一方所有的财产之外，所得的财产都是夫妻的共同财产。但是，在结婚 的财产权益维护家庭稳定中能发挥不可替代的作用。参考文献[1]宋安成,《夫妻房产共有与否的认定及法理分析——从《婚姻法》解释三相关规定谈起》, 人民法院报， ...
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