先生咨询，他婚前全款买的房的，婚后如果卖了，所得的房款是不夫妻共同财产？【专家解答】夫妻一方婚前的财产，在双方没有特别约定的情况下，应当认定 解答】夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期间夫妻的共同财产。离婚时，可以将房屋按照双方的出资比例进行分割，分得 ...
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李先生咨询，他婚前全款买的房的，婚后如果卖了，所得的房款是不夫妻共同财产？ 【专家解答】夫妻一方婚前的财产，在双方没有特别约定的情况下，应当认定 解答】夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期间夫妻的共同财产。离婚时，可以将房屋按照双方的出资比例进行分割， ...
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发挥它的作用，如果形式证据力脱离甚或背离实质证据力，它的作用就等于零。从这个论述可以看出，形式证据力不能脱离实质证据力单独发挥作用。证书只具有形式证据力。把证书等同于书证 想买但没有钱，他即拿出二十四万元将房买下。因是单位卖房，只能由女儿出面登记房产，领取房产证。这样，女儿就成了这一房产的主人。后因 ...
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约偿还银行贷款本息）。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因，致使无法领到房产证而使按揭无效。5、房产商违法预售而使按揭无效。（二）来源于购房人的风险 引导放款商发放住宅贷款的手段。由于有了贷款保险公司的保险，放款商就可以在没有任何风险的情况下按照惯例的借款价值比率发放贷款。该公司提供保险的主要对 ...
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出具收据，并告知2006年10月底前就可以交房。交房日期到了以后，开发商没有交房，于2007年7月以44万元将该房卖给他人。王女士以合同欺诈将开发商 ，在办理房屋所有权过户手续时，发现该房产已经转手三次，自己是第四位房主，房产证上登记的房主已不知去向，能够找到的两位前任房主间的转让、买卖也没有规范的 ...
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。 辨伪：购房消费者享有的是生存权吗？ 如前所述，抵押权的优先是一般情况下利益最大化的选择，是一般规则。对一般规则固然可以突破，但这种突破必须有充分的 ，只能依靠开发商的诚信才能实现。在目前企业逃债猖獗、房地产开发商一房多卖、伪造房产证事件时有发生的年代，我们凭什么指望房地产开发商是道德上的圣人呢？ ...
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故马正省购买白存忠的房屋时没有恶意，是善意的。 [76] 2、第三人李某运作为房屋的卖方持有原告韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙，与被告王 公示方法，关于受让人善意的证明要求也会有所不同。为了弥合这种差别，立法论上似乎可以考虑：对不动产善意取得中的善意要件，由原权利人从反面证明受让人为恶意；对动产 ...
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