方面。其中任一方面发生变化，其效力均已受到影响即使债的同一性仍然得以维持。因此，所谓不影响租赁合同的效力，最合乎情理的解释只能是租赁契约依然只拘束 8美元/月/平方米，低于物业管理费4.5美元/月/平方米）的租赁合同，买受人以显失公平为由起诉要求撤销租赁合同，法院没有支持买受人诉请。[62]可见，出租 ...
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》第二百二十九条也规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即欲称的所有权变动不破租赁原则。审判实践中，对出租人的变更 是同等条件，而非同等价格，为了确保买卖合同的严格履行并保证出卖人和拍卖人的合法权益，本案中参加竞买人员均需缴纳300万元的保证金，承租人没有到场亦没有缴纳保证金， ...
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、分立或终止的情况，根据《仲裁法》第19条的规定：仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。《中华人民共和国合同法》（下简称《合同法》 还包括合同上的其他权利，例如对重大误解的变更权或撤销权、合同解除权、法定终止权、买回权等。由此可得出，代位权人是有权就原次债合同中的仲裁 ...
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物权合同＋交付，发生动产物权变动。且作为原因行为的买卖合同无效，不影响物权合同的效力，称为物权行为无因性。在这一立法模式之下，其合同法上关于无权处分 以来因轻率开放证券回购、委托贷款和保证保险的汽车融资等引发欺诈行为丛生，造成金融秩序混乱和银行遭受重大损害的严重教训，足可断言，在学术界关于浮动抵押缺乏 ...
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作为保证人的资格条件，但同时又认为行为人是否具有清偿债务的能力并不影响保证合同的效力（林辉：《担保法例解与适用》，广西人民出版社，1997年版，第100—102页 无民事行为能力和限制行为能力的人不享有订立保证合同的资格。有的人主张，无完全行为能力的人可由其法定代理人代订保证合同。其理由是，按照《民法 ...
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结合，相互之间不具有依存关系。于此场合，自应分别适用各自的合同规范。 若尚未生效的合同或条款和已经生效的合同或条款，为类似于一份合同的效力或存在 物权法》第15条等规定则区分了物权变动与其原因行为，未办理物权登记的，不影响原因行为的效力。如果据此模式和理念解释我国《中外合资经营企业法实施条例》第20条 ...
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》第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这一俗称的买卖不破租赁原则，即为我国的租赁权对抗力制度。我国《合同法》颁布后大陆 一般人之效力，承租人之权利，如因出租人重复出租受有损害，亦只可依法声请法院撤销或请求损害赔偿，无就出租人与他人所立之租赁契约请求确认无效之余地。 [ ...
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与保险人利害攸关，而且对投保人权益影响甚大，有必要从法律上予以界定。 保险人的代理人是以被代理人的名义与投保人签订保险合同的，投保人未进行如实告知， 情形下，应当赋予投保人或被保险人多种救济方式，既可以选择撤销合同，也可以认可保险合同的效力，从而可以请求保险赔偿，换言之，投保人或被保险人应当享有使保险 ...
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处理不良金融债权处置案件，保证不良债权处置交易的安全和顺畅，加强对不良债权转让合同的效力审查，防止国有资产的流失。舆论的影响及上级法院的要求使得各地法院在审理 购买不良债权。有人认为，财政部的相关通知仅具行政规章的效力，不能作为评判合同效力的依据。但笔者认为，这几条虽然在形式上均为财政部下发，但该行政 ...
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电子邮件的这些内容，在发出电子邮件以前，网站的拍卖结果中均已具备，因此，拍卖已经成立后，是否发出电子邮件确认，不影响拍卖合同的效力。故被告提出的系统 业务的风险管理中用十二条内容规定了银行开展网上银行业务应采取各种物理的和技术的安全措施，保证数据安全，防止未授权使用、病毒侵袭、黑客入侵等，保障系统安全 ...
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