合同中房屋质量咨询 -法学论文搜索

物业管理中业主自治法律制度研究

责任。《条例》第17条规定了业主公约的内容主旨[16]，主旨的确定类似于合同中的强制性条款，内容主旨的规定不同于强制条款之处在于，前者只指出了主要。作为物业管理企业，其职业道德要求其考虑和维护业主利益，摒弃管理者的姿态，提高服务质量。物业管理企业在过硬的服务品质之上，树立企业名声和品牌，才是企业的 ...

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公路建设承包合同违约责任探析

工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时验收。验收合格的，发包方应当按照约定支付价款，并且接收该建设报经监理工程师审查取得发包方批准已分包了建设工程一部分的当事人，或公路建设工程合同中指名作为分包该公路建设工程一部分的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承 ...

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论物业管理中的法律问题

十的房款就可以先入住，后余款在入住若干时间内交清。这时如果发生房屋质量问题，装修质量或水电气暖，以及面积方面的问题，或有物业管理不到位的问题时与物业管理企业双方协商议定，可以通过物业管理招标投标的形式确定，在物业管理服务合同中应明确物业管理服务价格。确定物业管理服务收费标准，应当遵循公平、公开、合理 ...

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公路建设承包合同违约责任探析

工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时验收。验收合格的，发包方应当按照约定支付价款，并且接收该建设报经监理工程师审查取得发包方批准已分包了建设工程一部分的当事人，或公路建设工程合同中指名作为分包该公路建设工程一部分的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承 ...

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房屋因“凶宅”之名而致贬值的承担

之开发主体、所处地段、周边环境、房屋质量、房屋历史等因素尤为买方所重视。近年来，房屋买卖、租赁实践中偶有凶宅出现，当事人之权利义务的法律限定及其交易纠纷的法律适用[J].河北法学,2007(10):91-94. [3]周玉文.房屋买卖合同中附随义务的认定及违约责任初探以凶宅买卖为例[J].山西大同 ...

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一般合同审查的重点

上访，很多地方政府要求建设单位承担垫付责任。为解决此问题，可在施工合同中增加关于对方不按时发放农民工工资导致农民工到公司或有关部门上访给公司造成影响本协议质量、工期相应处罚条款承担全部责任外，应当承担工程总标价10%的违约金。造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋 ...

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专业律师答复法律咨询

成立后，保险人按照约定的时间开始承担保险责任。53、财险合同中，被保险人应发行什么法定义务？答：被保险人应当遵守国家有关消防、安全、生产操作、劳动构成侵权.十一:商标法95.商标使用人有何义务?答:应对其使用商标的商品的质量负责.96.注册商标的专用权的保护范围是什么?答:以核准注册的商标和核定使用 ...

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房屋认购合同

双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的条件。现为多家单位的法律顾问。连律师擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、 ...

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购买二手房签订合同注意的事项

卖方一杯羹。三、签约时要注意三点。一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来；二是提供三项证明，即如有共有人须提供支出，而物业管理水平的高低则直接影响到日后长期的居住生活质量。因此，人们不论购买新房还是旧房，都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足， ...

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如何审合同

标准代号全称。可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。 5、价款或报酬合同律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 ...

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