《房屋登记办法》的相关规定，当事人进行预告登记申请时不但应提供不动产物权协议，而且还须依法提供房屋所有权证书或者房地产权属证书、申请人的身份证明等材料，通过 由一方当事人单独申请。《房屋登记办法》第69条规定，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-283519.html -了解详情
完税，6合法过户单。34问：商品房现售要符合哪些条件？ 答：1开发商应有企业法发营业执照和资质证书。2有土地使用权证书和批准文件。3有建设工程规划许可证和 无房或住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。71、申请廉租住房保障，应提供什么材料？答：（1）家庭收入情况的证明材料；（2）家庭住房状况的 ...
//www.110.com/ziliao/article-161475.html -了解详情
规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第6条也作出了 种价值形态，其转移不可能像有体物一样交付占有，其外在表现为三种凭证（出资证明书、股东名册及工商登记文件），内在属性为两种权利（参与公司管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-471559.html -了解详情
日期和交付手续；房屋价款的支付日期和支付办法等等。例如，房价是现钞支付还是支票支付，是在出卖人所在地支付，还是在买房人所在地支付，都应规定清楚 文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2?房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；3? 房地产管理部门核实申报 ...
//www.110.com/ziliao/article-215522.html -了解详情
的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为 交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。 房改房上市买卖须缴纳哪些税费? 买方须缴纳的税费有契税，印花税。按成交价格的1.5%缴纳契税，按0 ...
//www.110.com/ziliao/article-210049.html -了解详情
。2、出具法律意见书和律师函。法律意见书是指律师应当事人之委托，以律师事务所的名义，根据委托人所提供的事实材料，正确运用法律进行分析和阐述，对相关事实 的事实情况，第一时间通知购房人，及时作出应对。 （4）审查房屋交付情况。对照合同验收商品房的交付时间、面积、质量、规格等方面是否与约定相符；审查水电、 ...
//www.110.com/ziliao/article-616897.html -了解详情
商品房经验收合格条件，并符合合同约定的商品房交付买受人使用。但遇非因出卖人过错，出卖人执行政府政策、法规等强制性文件或行政命令的，出卖人可据实予以延期 笔额外金钱给付。 下面是第三个例子： 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任， ...
//www.110.com/ziliao/article-237907.html -了解详情
不少初次购房的人，根本搞不懂哪些方面要注意，哪些条款必须约定，结果导致出现问题后，常常无法索取赔偿。如果二手房交易也像商品房交易一样，使用统一规范的合同文本 无正当理由解除合同；相互或与他人私下沟通，损害丙方利益；为按照合同约定提供必要的文件资料和配合手续，造成丙方无法履行合同；其他因甲、乙双方造成丙 ...
//www.110.com/ziliao/article-369733.html -了解详情
规定的对高新技术企业所得税减收45%（普通企业25%，高新技术企业15%）；对创新型中小企业提供的创新基金；对各级企业技术中心、专利试点企业、知识产权重点企业的资金 商品房；捏造、散布虚伪事实，损害竞争对手的商业信誉、商品声誉；串通投标，抬高标价或者压低标价等，都是不正当竞争的行为。 四、房地产企业应 ...
//www.110.com/ziliao/article-254847.html -了解详情
过解释，这就是1988年最高法院关于贯彻执行民法通则的解释文件第１１８条：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买 不成协议、张三的旧房不拆的话，开发商就不能开发。可见开发商之所以建成商品房，是因为拆迁户做出了牺牲。既然当时达成拆迁安置补偿协议，开发商承诺房子盖起来 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务