协议后，才能实施拆迁。因此，拆迁人为了防止农民夜长梦多（不断增加补偿项目，如装修）、为了确保建设项目的工期、为了获得拆迁进度奖励 ，非常希望尽快与每位农民 村集体并没有得到该类土地的征用补偿；第二，政府单方面提高农居点商铺价格，而这部分商铺是今后村级集体经济收入的重要来源，更是失地农民就业的重要途径。 ...
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条 自本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之日起计，即 2012 年 2 月 10 日至 年 4 月 10 和消防验收许可证（甲方） 附件三：租赁房屋工程交付标准 附件四：租赁房屋装修验收确认单(乙方) 附件五：租赁房屋平面图 附件六：租赁房屋附属设施、设备清单 ...
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条 自本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之日起计，即 2012 年 2 月 10 日至 年 4 月 10 和消防验收许可证（甲方） 附件三：租赁房屋工程交付标准 附件四：租赁房屋装修验收确认单(乙方) 附件五：租赁房屋平面图 附件六：租赁房屋附属设施、设备清单 ...
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找寻权益的平衡点或倾斜保护的理据。笔者以为,鉴于某商厦商铺的整体关联性,为了商场的统一营运(如装修、防火通道、铺位布局等)和经营目的的实现,应该服从商场 出有别于专有权、共有权、管理权三元一体的建筑物区分所有权的特点。其实,对于商铺,学说上早就有将其视为建筑物区分所有的例外情形的观点存在。具体而言,一 ...
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、变更或解除委托经营管理合同。选聘的经营管理公司有权对商场经营布局进行统一设计装修，统一布局，统一经营，统一管理，统一财务核算。2006年9月29日，仅 的《委托经营合同》的效力问题，也存在一定的争议。一种观点认为，基于商厦商铺的整体关联性，从大多数业主的利益出发，有必要对少数业主的权利做出一定的限制 ...
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、变更或解除委托经营管理合同。选聘的经营管理公司有权对商场经营布局进行统一设计装修，统一布局，统一经营，统一管理，统一财务核算。2006年9月29日，仅 的《委托经营合同》的效力问题，也存在一定的争议。一种观点认为，基于商厦商铺的整体关联性，从大多数业主的利益出发，有必要对少数业主的权利做出一定的限制 ...
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和《合同法》第97条的规定，被申请人应当赔偿申请人的相关损失，包括租金、装修费用和延期设立北京分公司的损失，并赔偿申请人前期律师费用。 被申请人辩称，双方签署 ，上诉人一直未办妥租赁标的的《市场登记证》，导致被上诉人不能取得上址商铺营业执照，无法于该铺址经营。因上诉人原因致被上诉人不能实现合同目的， ...
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效力又当如何？5月22日，广西壮族自治区崇左市江州区人民法院审结了该起纠缠不清的商铺转租纠纷案。2011年10月10日，黄文婷与马世静口头协商，将马世静在崇左市左江百货公司租赁的一间商铺转租给黄文婷。双方约定了租金，由于马世静刚对铺面进行装修，经过协商，黄文婷同意支付马世静装修费18000元。 ...
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商人石某承租舒城某铺位进行经营。因需装潢，2013年3月底，石某将商铺装饰装修油漆部分口头约定交由被告吴某承揽施工。张某等人受被告吴某雇佣进行作业 ，其自身有重大过错，自己只能适当补偿。法院审理后认为，被告石某将所承租商铺的装饰装修油漆部分口头约定交由被告吴某承揽施工，双方间形成了承揽合同关系。被告吴 ...
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违约的主要情形 作为出租一方，商场业主的主要合同义务在于交付租赁房屋（商场多为商铺），以及提供适宜承租人使用租赁物的租赁条件，包括日常经营的支持、物业管理、 租金、物业管理费、能源费等应由其承担的费用、合理合法使用租赁物、按约装修及复原租赁物、按时按约返还租赁物等。 如前所述，商场的零售、餐饮业系本次 ...
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