本身具备了对世性，而是因为出租人将其义务移转给买受人承担-租赁物买卖契约中包含了一项债务承担合意，租赁权本身依然是一项债权。 近代大陆法系 土地直接出让给本集体经济组织以外的单位或个人要求农民集体以民事主体的身份行使土地所有权，作出意思表示。农民集体作为一个团体，其意思来源于其成员-集体经济组织成员 ...
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本身具备了对世性，而是因为出租人将其义务移转给买受人承担-租赁物买卖契约中包含了一项债务承担合意，租赁权本身依然是一项债权。近代大陆法系 土地直接出让给本集体经济组织以外的单位或个人要求农民集体以民事主体的身份行使土地所有权，作出意思表示。农民集体作为一个团体，其意思来源于其成员-集体经济组织成员按照 ...
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第00477号判决：原告孟某某将自有的私产卖给被告柴某某，并签订《房屋买卖契约》，被告柴某某交付了购房款，原告孟某某交付了房屋产权证书，该契约生效 但法律并未限制农民购买房屋所有权的同时受让取得相应的宅基地使用权。我国物权制度将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体，即使受让人在购买农村房屋时不能受 ...
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：盗出朱玉邦关及买于客者，上朱玉内史，内史材鼠购。汉时称契约为券或券书。《周礼天官小宰》：以官府之八成经邦治， 四曰听 药物生产上国家对使用限制流通物给予一定的保障。 2．在生活中，农村百姓常常与他人签订买卖土地合同。土地买卖这个字眼是违反宪法规定的，也违反民事法律规定。怎样理解土地买卖这个术语？土地 ...
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英国契约法仍是关于各种“类型”契约的法律。人们签订保管契约、租赁契约、保险契约、附条件买卖契约、运输契约、出售土地契约和个人服务契约等等，受到只适用于 版，波士顿大学出版社，1956年，652页。 [21] 一般可参见阿蒂亚的《契约自由的兴起和衰微》和霍维茨：《美国法律的演变》。 [22] John ...
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英国契约法仍是关于各种“类型”契约的法律。人们签订保管契约、租赁契约、保险契约、附条件买卖契约、运输契约、出售土地契约和个人服务契约等等，受到只适用于 版，波士顿大学出版社，1956年，652页。 [21] 一般可参见阿蒂亚的《契约自由的兴起和衰微》和霍维茨：《美国法律的演变》。 [22] John ...
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的买卖之外，对于其他财产的交易，我国现行立法均以特别法的形式加以了规范，如土地使用权的有偿出让与转让，商标权、专利权的有偿转让和股票、期货交易等均有专门的法规 ，其契约无效。”但德国的判例却肯定以他人权利为标的之买卖契约有效。（注：王泽鉴著：《民法学说与判例研究》（第1册），中国政法大学出版社1997 ...
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，但对方当事人不得依据合同法第110条关于强制实际履行的规定，请求人民法院强制违约方当事人订立买卖合同。本条解释未赋予预约权利人请求强制预约义务人履行订立本约之权，是因为：依据合同法 约者，纵名为预约，仍非预约。本件两造所订契约，虽名为《土地买卖预约书》，但买卖坪数、价金、缴纳价款、移转登记期限等均经 ...
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的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了 上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八 ...
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认为不可替代的特定物的债权人，原则上可以行使撤销权。 关键词：特定物债权 二重买卖 撤销权 债权人撤销权，是指债权人对于债务人所为有害及债权的行为，得申请法院 ：《民商法理论与经济分析》，第137页。 ［19］ 美国法对于土地买卖契约中的二重买卖，依衡平法发展出一项衡平优先权，似乎可以从另一个角度支持 ...
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