。[13]可见,古希腊各城邦对于公民、自由人、外邦人等的规定,基本上形成了后来罗马法对人的规定的基本框架,并进而影响到后世大陆法系人法部分的基本制度 制度非常相似,只是在标的物方面有一些特殊的规定,如买卖的标的是土地的话,因为古希腊当时并没有土地登记制度,土地边界上刻有主人名字的界碑并无法律上的效力, ...
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模糊的,比如城市市区范围内存在着一些集体所有的土地。因此,这种模棱两可、含含糊糊的规定,导致国家与集体土地所有权界限不清。 同时,各层次集体所有权之间也客体不明。 、荒丘、荒滩)。当前,农村土地登记要做好两方面工作,一是对土地所有权主体的登记,二是要在认真测量的基础上,明确土地边界。 (二) 新型总有 ...
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,任何组织和个人不得侵犯。其中,民事权益当指民事权利和民事利益。但是,这些有待权利化的民事利益往往边界不明,法律保护和救济的方式不足,难以对抗行政权利的干预并 造册,确认土地承包经营权的规定。从文义解释的层面看,农村土地承包法和物权法的上述规定,可以推断出:林权即林地承包经营权,亦即林权是对林地的权利 ...
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其设定的债权方式之意义则在于明确具体的权利内容,如具体期限、农地的面积、四周边界等。至此,农地承包经营合同与承包经营权的关系方豁然开朗。 另外,从《物权法》 期限的考察路径,同样可以发现,在土地调整的问题上,党的政策与对农地承包期的规定是一贯的《农业和农村发展的若干政策措施》规定:为避免承包耕地的频繁 ...
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》第184条,并对其解读如下。 (一)宅基地使用权的取得 1.宅基地使用权的取得方式。按照《物权法》及其引用的《土地管理法》的规定来看,主要在于规定合法 称为公共利益吗?因此,如何界定公共利益是无法回避的难题。但是,学者们玄妙的研究不但未能廓清公共利益的边界反而给其法律定性造成重重困难。所幸,我们还是 ...
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,因为无论是乡镇企业、还是乡镇政府,都可能是农民土地权益的侵犯者。农村土地所有权主体的多元和模糊,必然导致责、权、利的边界不清,影响长期投资土地 ,这一限制实际上是对进城农民土地流转权利实行不公平的剥夺,结果是他们一旦进城就成为名符其实的无产者,甚至可能沦为城市贫民。[48]这样的规定事实上阻碍了农村 ...
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模糊的,比如城市市区范围内存在着一些集体所有的土地。因此,这种模棱两可、含含糊糊的规定,导致国家与集体土地所有权界限不清。 同时,各层次集体所有权之间也客体不明。 荒丘、荒滩)。当前,农村土地登记要做好两方面工作,一是对土地所有权主体的登记,二是要在认真测量的基础上,明确土地边界。 (二) “新型总有 ...
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性和安全性[14].可见, 该原则既决定了物权的基本品性, 实际也为私法主体在物权领域的私权自治设定了边界, 因为它使得权利主体不得按照其自由意思在 私权自治与限制是权利运行的普遍规律, 但物权法对不动产物权的规定存在过度限制, 弱化自治的缺陷。以土地承包经营权为例, 无论是对其内容和行使方式, 还是 ...
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性和安全性[14].可见, 该原则既决定了物权的基本品性, 实际也为私法主体在物权领域的私权自治设定了边界, 因为它使得权利主体不得按照其自由意思在 私权自治与限制是权利运行的普遍规律, 但物权法对不动产物权的规定存在过度限制, 弱化自治的缺陷。以土地承包经营权为例, 无论是对其内容和行使方式, 还是 ...
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)海域物权是与土地物权并列的一类不动产物权类型 民法上历来都存在着动产与不动产的区分,尽管各国法律对区分动产和不动产的标准有着不尽相同的规定,但不动产 场所和基本物质资料,除了国防和日常行政管理的需要之外,围绕各种海洋开发活动的权利边界及利益冲突必然需要体系化的制度安排予以解决,以海域为主要规范对象的 ...
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