作为生产资料和生活资料的组成部分而被宪法承认为私人所有。 1975年宪法并没有关于土地所有权归属的条文，其中第5条规定：中华人民共和国的生产资料所有制现阶段主要有 。最大的质疑可能来自权利期限的规定上，[5]认为承包经营权受到承包经营合同的期限制约而丧失了继承和买卖的可能性，需要注意的是，目前我国的 ...
//www.110.com/ziliao/article-465498.html -了解详情
后的合同权利将受到用益物权的限制。例如土地使用权转让合同或房屋买卖合同，合同标的物土地使用权或房屋之上可能存在通行、采光、通风、排水等法定或约定地役权，如 部分价款，并合法占有该不动产后，因未办理过户登记，受让人并未取得该不动产的所有权，本质上其享有的权利仍然是一种债权，也可以称之为物权期待权。但因 ...
//www.110.com/ziliao/article-848265.html -了解详情
的合同（《法国建筑与居住法》L.261-11条）、有关不动产所有权租赁转让合同（1984年7月12日法令）第4条等。[10]除此之外，《法国民法典》以后颁布 保证合同；第925条规定的取得土地所有权的合同等等。不过，在债权合同和涉及动产物权的合同中，要求具备法定形式合同才有效的规定很少，尽管在涉及动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-244996.html -了解详情
其他情形。哪些房产转让合同无效1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让 ，购买私房的，该买卖关系无效。6、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房 ...
//www.110.com/ziliao/article-750714.html -了解详情
其他情形。哪些房产转让合同无效1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让 ，购买私房的，该买卖关系无效。6、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房 ...
//www.110.com/ziliao/article-743159.html -了解详情
开发，而必须先由国家征用转为国家所有后才可转让，在实践中转让金大大高于征用费，这就使得本应属于集体土地所有权的收益权受到限制。第三，处分权能， 目前实行的是以家庭联产承包责任制为主的双层经营体制。土地的使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。第四，收益权。即收取由原物产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-232084.html -了解详情
一份十分重要的房产资料，所以购房前要仔细查看土地使用权转让合同，并将合同复印后作为房地产买卖合同的一个附件。在查看土地使用合同时：一是要审查土地的 不予返还）的情况下，签署以放弃地下车库、架空层所有权，楼顶、外立面使用权、广告位使用权等为内容的霸王合同，一直以来屡见不鲜。从深圳目前的情况来看，几乎所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-163233.html -了解详情
开发，而必须先由国家征用转为国家所有后才可转让，在实践中转让金大大高于征用费，这就使得本应属于集体土地所有权的收益权受到限制。第三，处分权能， 目前实行的是以家庭联产承包责任制为主的双层经营体制。土地的使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。第四，收益权。即收取由原物产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-10307.html -了解详情
资金的农民，如因为子女上学或家庭成员生病在短期内急需大量资金，不得已对土地进行转让。另一种是耕种的专业技术水平低，在竞争中被淘汰的农民。 有 ，权利永远不能超出社会的经济结构以及经济结构所制约的社会的文化观念。尤其土地所有权与人类的生存息息相关，与一国的生产资料所有制唇齿相依。一种权利的变革，实际上 ...
//www.110.com/ziliao/article-242202.html -了解详情
。[11]对此，我国《合同法》亦有相类似的规定。[12] 二、关于分期付款买卖合同的形式要求 （一） 形式主义的复兴 旨在转换欧洲议会及欧洲理事会系列指令， [13] ，一般都是有效的，但是土地买卖例外。如《德国民法典》第313 条规定：当事人一方以转让或受让土地所有权为义务的合同，须经公证人公证。未 ...
//www.110.com/ziliao/article-61967.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务