中受轻伤的李德连的妻子官美华告诉记者，虽然村民们都拿到了青苗补偿费，但是他们并不知道土地已经被村里卖了：“当时村委会欺骗俺，说青苗费是青苗费，地是地，你们先拿吧。” 村民李作明告诉记者，除了青苗补偿费外，被征地村民还可以领到剩余17年的土地承包补偿款，标准 ...
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→准备交易资料 →房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。 卖房应如何了解行情 一.关注房产信息，收集相关资讯掌握动态. 一.浏览：相关房地产网站 尽量不要签(净收价)或(实收价)二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“实 ...
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售价上涨，但后买约价格的高低除受市场行情的影响外，还取决于出卖人签订合同的技巧等因素。因此，二次卖房的价格是不能预料的。出于公平考虑，实践 信用的民法原则，或者说做人原则，同时为了维护社会秩序的稳定，笔者建议在一房二卖问题上引入刑法进行预防，采用刑法修正案的形式，在刑法第三章破坏社会主义市场经济秩序罪 ...
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赔偿，亦即赔偿的范围如何。我们认为，损害赔偿，除法律另有规定或合同另有约定外，应以填补债权人所受损害及所失利益为限。实务中，出卖人往往在房地产升值 行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理，在法律适用上，应首先适用最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》，该解释 ...
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设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 （三）经济 行使惩罚性赔偿请求权。 （二）预告登记制度 商品房司法解释虽然对于房地产开发商的一房二卖明文作了惩罚性赔偿规定，在一定程度上保障了购房者的合法权益，但是这种效果是 ...
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[10]而如果采用赃物不适用善意取得的规则，除可以平衡所有人与受让人之间的利益外，还有利于醇化社会风尚，也未必会真的损害正常的交易安全。 [11]第三，司法 得出一概否定的结论；无权处分行为可以有狭义和广义之分，本案中刘金龙骗卖房屋的行为，不妨解释为属于广义上的无权处分；对赃物如果无限制、无条件地适用 ...
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文章以物权变动模式的立法选择为背景，运用法律的比较分析方法，着重讨论了一物数卖时数个买卖合同的效力、标的物所有权的最终归属以及特定物债权的债权人的撤销权等 买受人有债务不履行的损害赔偿请求权，对其并无实益。除允许其行使撤销权外，无其他保全方法。日本司法实务界一度接受了学界的看法，认为特定物债权人为保全 ...
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增高。 加盟被骗案例： 今年九月许女士看到了一个名为“某某拌饭”的餐饮品牌，在外卖平台上销量高口碑好，并且可以加盟 ，于是她动了心，然而等到加盟店开业后 生意越来越难做之后，她本想着和这家店负责人共同想办法，通过改善菜品口味、加大外卖平台优惠力度等方式度过难关，不料对方这时却丢下她不管了。许女士：我们 ...
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和药品食品管理部门的职能,由其行使行政监管权,如2014年杭州发生的问题外卖事件就是由市场监督管理局进行行政处罚的;有些地区并没有这样一个综合性的职能 日新《食品安全法》正式施行,然而,2016年3.15晚会中曝光了饿了么外卖网络平台,惊现黑心作坊,没有经营许可证、卫生脏乱差的餐饮作坊仍然存在,不禁让 ...
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知道卖房的事。最后，法院判该男子违约，除了退买主的定金外，还应赔偿买主10万元违约金。房主称老婆不让卖房子 2009年底，张先生通过一家房产中介与购房者赵小姐共同签订合同：以80万元的价格将该房卖给赵小姐。签合同时，赵小姐支付了10万元定金。由于这房子产权证和土地证当时还没办 ...
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