。如：北京现在归北京市建设委员会管理，天津是天津市房屋管理局，律师提供咨询意见前，应当了解本地的房屋登记管理机构。土地使用权登记机关是所在地的县以上 时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当准确书写仲裁 ...
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审核担保、保险协议三 公积金贷款的限制四 二手房公积金贷款额度和期限五 非住宅房屋贷款六 二手房转让，存在贷款情况的处理第九章 房款的提存一 保证 时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当准确书写仲裁 ...
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款第4项规定的损害社会公共利益而无效。 对此，《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010]458号)第十六 孙A之间存在借名买房关系，确认涉争房屋为孙某所有。 天津市红桥区人民法院审理的赵誉、李兴禄与合同纠纷一案（案号：（2013）红民初字 ...
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购买房屋，就等于以自已的行为表明，他承诺了相应的供热企业的供热要约，供热取暖合同随房屋买卖合同的订立而订立（或者是从开发商那里受让了供热取暖合同的 过程中存在的几个问题及改进意见》 北京市热力工程设计公司董乐义。24．《天津市集中供热管理规定》转自天津房地产天津政务网。25．《系统法学大纲》 北大法律 ...
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选择的合同的范围，主要是出于维护交易安全和保护合同当事人的预期而划定，如委托合同、附所有权保留的买卖合同、房屋租赁合同和知识产权许可使用合同等。对可自由选择的合同 ，第96页；丁晓春：《未履行或未完全履行的双务合同在破产程序中的命运》，《天津市政法管理干部学院学报》，2008年第1期，第73页。实际上 ...
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关系。从某种角度来讲，无论甲是否履行了还贷义务，都不会对商品房买卖合同的履行（包括房屋所有权证的办理）产生任何实质性的影响。由此我们可以得出两个结论，第一 第179页3、杜万华、宋晓明主编：《基层人民法院法官培训教材实务郑民商事审判篇》，人民法院出版社2005年版，第144页 天津市红桥区法院：耿宝东...
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就等于以自已的行为表明，他承诺了相应的供热企业的供热要约，供热取暖合同随房屋买卖合同的订立而订立（或者是从开发商那里全部受让）；如果有一天住户将 过程中存在的几个问题及改进意见》北京市热力工程设计公司董乐义。24.《天津市集中供热管理规定》转自天津房地产天津政务网。25.《系统法学大纲》北大法律信息网 ...
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再审审查与审判监督民事裁定书（2016）津民申1745号 来源：中国裁判文书网 天津市高院认为： 本院经审查认为，本案系所有权确认纠纷。关于双方是否存在借名 借名买房协议违反他人合法利益、社会公共利益的无效。 案件：汤志房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2015）高民申字第04334号 来源：中国 ...
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针对给付之诉作出的，即命令被告为一定之给付。例如，甲与乙签订了房屋买卖合同，出卖人甲在收取了买受人乙支付的全部购房款后违约，不愿办理房屋 前注[2]，汪志刚文。 [52]《最高人民法院执行工作办会室致江苏省高级人民法院和天津市高级人民法院的复函》([2005]执协字第19一I号)。该批复和批复所针对的 ...
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履行购房协议是由于国家政策的改变，并非自己本意，因此要求卖方返回全部定金。天津市河东区人民法院近日调解了这起纷争，同时化解了购房人吴女士对政策调控产生的 产生的怨气，缓和双方的对立情绪，再促使原告体谅被告困境，同意解除房屋买卖合同返还定金10000元。调解结案后，承办法官又督促原告尽快履行调解协议。 ...
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