乙为夫妻关系,其以夫妻关系存续期间的共有财产投资形成股权共有;第二类情况,股东出资的财产为按份共有。比如兄弟两人以按份共有的房产出资获得股权形成股权共有。 合性。在这一点上,特别是有限责任公司人合性为股权共同共有提出了更加严格的要求。如果按照按份共有关系处理,共有关系的变更过于随意,不利于公司的运作和 ...
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案例中,如陈先生与小张结婚的时间才几个月就离婚,那么对上述房产是否也要对方分割?各地法院在处理这类案件时有不同的做法,上海高级人民法院在《关于审理婚姻 一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。如此看来, ...
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的,自动续期。从根本上解决了城镇居民对自己房产的后顾之忧。 五、《物权法》对财产共有部分的修正 (一)按份共有的共有人处分自己的财产份额受到严格的限制。 的意见》第九十条也规定在共同共有关系终止时,对共有财产的分割有协议的按协议处理。如夫妻共同共有财产的分割,只有离婚时才能分割。《物权法》为了保护共有 ...
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也是女方个人的婚前财产。如交付发生登记结婚时间之后,原则上为对小夫妻的共同赠与,离婚时一人一半。男方彩礼大胆送,女方不结婚就应退,关键在于证据,最好是 户主的个人财产(这里要特别注意了,反之就涉及到按份共有和共同共有的问题,不作分析),那么另一方的出资依相关证据应以借贷关系处理较适宜。极端的情况也可能 ...
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,自动续期”。从根本上解决了城镇居民对自己房产的后顾之忧。 五、《物权法》对财产共有部分的修正 (一)按份共有的共有人处分自己的财产份额受到严格的限制 意见》第九十条也规定“在共同共有关系终止时,对共有财产的分割有协议的按协议处理……”。如夫妻共同共有财产的分割,只有离婚时才能分割。《物权法》为了保护 ...
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登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。 2、《 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条中“夫妻共同所有房屋”特指的是夫妻共同共有房屋,而不包含夫妻按份共有房屋在内。 (二)如何认定 ...
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价值较大,双方争执不清,更多时候需要撕破脸皮对簿公堂。那么,父母出资为子女购房,在子女离婚时房产应该如何分割呢?作为潍坊资深婚姻律师,结合自己的办理 名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行 ...
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签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的 第七条规定,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的 ...
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)》(以下简称《婚姻法司法解释(三)》)第七条的规定处理,尤其是归还银行贷款的资金均来源于自己的工资卡账户,离婚时房产当然应归自己一方所有。【法院判决】 不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人 ...
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号房屋外均无其他房产,且均无能力向对方支付折价补偿,故为保障双方的基本居住权利,判令1201号房屋归蔡某、陈某按份共有,共同居住使用。同时 合理限度内、以合理方式使用厨房、客厅及卫生间等共用空间。 在离婚诉讼案件中,该种处理方式既对争议房屋做出分割处理,避免了婚姻身份关系解除后判决继续共同共有缺乏基础 ...
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