轩宇公司具有商品房预售许可证明的情况下双方才签订商品房买卖合同，之后将该合同办理备案登记，人民法院查封时就能知道涉案房屋是否已经出售。如果知道已经出售， 承担相应的责任，这是适用合同法的结果。”四、关于人民法院在执行无证房产时，如何办理产权登记的问题。《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部关于无证房产 ...
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房产买卖是一样的比例，再加上公证费用，就是本次过户的费用。2婚后房产过户手续夫妻婚后房产属于共有财产，不涉及产权隶属个人，而是双方各自一半的产权，不是一个 析产登记，如果是法院的离婚判决书，就不需要办理析产公证，然后到房产交易办理房产过户手续，夫妻离异办理析产公证的免个人所得税的税收（前提是房产属于 ...
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之一;房屋灭失;权利人放弃房屋权利;法律、法规规定的其他情形。 本案中，原共有房屋的一方当事人不配合房屋过户登记，另一方当事人便只能根据以上法律规定向 的方式离婚，但是一方担心离婚协议签署之后，另一方不按照离婚协议书的内容协助办理房产过户手续，那么此时可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解 ...
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诸如出资者利润分配、出资者知情权和作为隐名股东权益之类的纠纷是难以避免的。如何保护被代表的中小投资者利益，特别是公司法上的利益是应该受到关注的问题。 履行义务，该代表人同样应予以明示并经登记生效。股份有限公司记名股可以按照有限责任公司股权共有登记方法办理。但是对于无记名股，尤其是上市公司的无记名的股权 ...
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诸如出资者利润分配、出资者知情权和作为隐名股东权益之类的纠纷是难以避免的。如何保护被代表的中小投资者利益，特别是公司法上的利益是应该受到关注的问题。 履行义务，该代表人同样应予以明示并经登记生效。股份有限公司记名股可以按照有限责任公司股权共有登记方法办理。但是对于无记名股，尤其是上市公司的无记名的股权 ...
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诸如出资者利润分配、出资者知情权和作为隐名股东权益之类的纠纷是难以避免的。如何保护被代表的中小投资者利益，特别是公司法上的利益是应该受到关注的问题。 履行义务，该代表人同样应予以明示并经登记生效。股份有限公司记名股可以按照有限责任公司股权共有登记方法办理。但是对于无记名股，尤其是上市公司的无记名的股权 ...
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的，房产管理行政机关不应为其办理房产登记，如若办理了房产登记，则属于违法行政。对于此类房产登记行政违法，如何进行纠正，众说不一。一种意见认为应当判决撤销登记 ，由其法定代表人申请；申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名；共有的房屋，由共有人共同申请；房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请； ...
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所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 遗产分割时，应当保留 ，通过了解继承的一些相关规定可以有效的避免出现继承纠纷问题。在继承中，房产继承是重要组成部分，继承的房屋如何办理过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理 ...
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所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 遗产分割时，应当保留 ，通过了解继承的一些相关规定可以有效的避免出现继承纠纷问题。在继承中，房产继承是重要组成部分，继承的房屋如何办理过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理 ...
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服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面 最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上 ...
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