了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态，构成法律上的履行不能，出卖人无法继续履行合同、协助买受人办理过户手续，买房 的请求，法院无法支持。 （三）签订买卖合同后房屋被查封，买房人的权益如何维护？ 司法实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，笔者认为可 ...
//www.110.com/ziliao/article-813963.html -了解详情
蒙军和杨连资在签订《预购房协议》时，约定‘在该房过户给乙方之前，不管市场房价如何上下波动，此房价格不变’，同时约定了在房价下跌时，如杨连资不愿意继续 价格上涨为由要求涨价，在未得到满意答复后即不履行交付房屋义务以及拒绝协助翟长发、高学超办理涉诉房屋所有权转移登记手续均已构成违约，故应承担违约责任。”...
//www.110.com/ziliao/article-716854.html -了解详情
关于买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利 的行为不属于擅自处分法院查封财产的行为。理由是：叶辉将商品房预告登记转为房屋转移登记，根据《房屋登记办法》第六十八条的规定，预购商品房抵押预告登记也转为 ...
//www.110.com/ziliao/article-619899.html -了解详情
隐瞒着配偶私自将夫妻财产境外信托也好，移作他用也罢，无论其名称如何唐皇，终难逃隐藏、转移夫妻财产之实。 6、保险及相关产品 实践中，不乏有人以为 人民法院不予支持。”在这里，①第三人善意购买、②支付合理对价、③办理产权登记手续三个条件缺一不可。 而一方转移或与他人串通过户，如将其财产已过户到其父母或 ...
//www.110.com/ziliao/article-514287.html -了解详情
使用与收益权能皆一并移转，出卖人即不再享有占有、使用与收益之权能，从而如何能够对同一内容做出再次处分。因为，处分权源自被处分的权利本身，由原权 并实际占有不动产物权后，（出卖人）已经没有什么剩余权利，唯一应当做的就是办理过户登记手续。[11] 交付的法律效果使得买受人取得了类似所有权的权利，德国法用 ...
//www.110.com/ziliao/article-465497.html -了解详情
沟通协调，争取房管部门对持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，不予 。 各级地方税务、财政部门在房地产税收征管工作中，如发现纳税人未进行权属登记的，应及时将有关信息告知当地房地产管理部门，以便房地产管理部门加强房地产权属 ...
//www.110.com/ziliao/article-224962.html -了解详情
解决问题，当事人需要做好哪些准备、当事人需要经历哪些阶段、所需的时间和经济成本如何。 第三十六条 律师回复当事人咨询，不能仅仅将当事人的咨询问题进行了回复 协商，双方达成了一致意见，律师应及时组织双方到民政局办理离婚登记手续，或到法院经调解离婚。 办理离婚手续时，律师应在场陪同。 第一百七十四条 律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-216148.html -了解详情
登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”由于我国法律对房屋所有权、土地使用权等不动产物权变动多有“应当登记 了现行法律制度在物权变动规则上存在的模糊不定。解决这一问题的关键在于如何认识我国法律制度在物权行为理论上的传统，这也是法学界近年来争论不休的难题 ...
//www.110.com/ziliao/article-16882.html -了解详情
时的责任承担问题，其中《侵权责任法》和《最高院的复函》意见一致，即登记所有人不承担责任，由实际所有人承担责任。而《最高院的复函》与《 规定的调整。 3.最高法院民一庭意见(2008年) 连环购车未办理转移登记或者变更手续，机动车发生交通事故时登记车主应否承担赔偿责任，应当根据案件具体情况进行处理：(1 ...
//www.110.com/ziliao/article-778539.html -了解详情
目的是缔结婚姻，结果是被动给付。彩礼的法律后果：如果双方未办理结婚登记手续，或者双方办理结婚登记手续但未共同生活，随后离婚的，可以请求返还彩礼。因此我们在 上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。约定内容：一般是从婚前的个人财产向共同财产进行转化。案例：本人 ...
//www.110.com/ziliao/article-660781.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务