拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织3的规定，法院是向拍卖人进行委托拍卖意思表示的 ”行为人，因此具备委托人资格。但法院处于委托人的地位的主张又与法院 在实践中，经常出现竞买人应价后不履约的情况，为保证竞买人有能力履行合同，不少拍卖人将竞买人的经济能力作为参加竞买的资格进行审查。《竞买人须知 ...
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会议开始后达成了执行和解协议。此前到场的14家参拍企业已各缴纳500万元保证金并签了合同，已拿到举号牌准备应拍，可是，在这关键时刻法院却叫停拍卖，在场 说话应比其他部门或单位、以及一切行政机关更要算数。因为参拍的企业都是得知法院委托拍卖这个消息，冲着法院的公信力才派代表来参加竞拍会的。你法院不能通知了 ...
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制度上解决这些问题，将阻碍电子商务的正常发展。本人由于承办了中国首例网上拍卖案件而对相关法律问题产生浓厚的兴趣，现就与电子商务有关的法律问题进行 有关部门的重视，正着手进行管理。②委托人与拍卖人的关系。拍卖法中规定委托人与拍卖人就拍卖标的应达成委托拍卖合同，明确双方权利义务及保留价等。因此，网上拍卖， ...
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的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。9、中华人民共和国契税完税证或财政局 》或《房屋所有权证》。2、房屋产权人委托拍卖的委托书。3、拍卖成交合同(拍卖确认书)。4、房屋产权人承认拍卖结果的书面证明(产权人为单位的还应由 ...
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是以竞争出价的方法将财物卖给最高应价者的买卖方式，是缔结买卖合同的一种特殊方式。这是一般市场拍卖的概念，是商业界较为广泛使用的一种社会交易方式。拍卖这种 。当然，权利瑕疵担保责任还是存在的，因为执行法院在委托拍卖前应当了解拍卖物的权利状况，并应责成拍卖机构于拍卖公告中声明权利瑕疵状况。若未声明的，买受 ...
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与某乙签订了房屋租赁合同，将该房产中的二层租赁给某乙使用。某乙均按时向某甲交纳了租金。2004年7月，人民法院委托拍卖机构对该房产进行拍卖， 撤出租赁的房产。 笔者认为，某乙是否应当撤出租赁的房产，关键在于如何认识强制拍卖与“买卖不破租赁”的关系。我国《民事诉讼法》第223条规定，人民法院执行民事案件 ...
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种： 一种观点认为执行法院应承担违约责任。理由是：１．执行法院委托拍卖机构对查封物、扣押物进行拍卖，其地位与一般的委托人没有什么两样，因而，同样要承担拍卖 不是违约的民事责任。 ３．从行为的性质上看，侵权行为的当事人往往并不存在合同法律关系，只是因为侵权行为的存在，其主体一般来说是不特定的，其侵害的对 ...
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种：一种观点认为执行法院应承担违约责任。理由是：1.执行法院委托拍卖机构对查封物、扣押物进行拍卖，其地位与一般的委托人没有什么两样，因而，同样要承担拍卖 责任不是违约的民事责任。3.从行为的性质上看，侵权行为的当事人往往并不存在合同法律关系，只是因为侵权行为的存在，其主体一般来说是不特定的，其侵害的对 ...
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对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖。”因此，从拍卖的理论及有关规定中可以看出，拍卖是强制执行程序中重要的换价措施。 ，实现债权人的债权利益。依照法律规定，人民法院在上述条件成立时，可以成为买卖合同的卖方主体。”[8]据此，人民法院应该成为权利瑕疵的担保主体。但我们认为，法院 ...
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任意拍卖，是否评估可由委托人根据其需要自行决定。但是，法院委托拍卖，依照最高人民法院的规定，应当经依法设立的评估机构进行评估。评估报告经核准或备案后，评估 全面实质性审查，以综合作出判断。若存在合同法第五十二条规定的合同无效情形之一，则认定拍卖无效；否则，应从维护交易安全，促进交易的原则出发，认定拍卖 ...
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