，对于添附的价值应当以现金的方式予以返还。 三、父母出资购房情况下，房产的分割处理 眼下4加2的购房模式非常普遍，子女双方的父母经常是购房的实际出资人， 四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的 ...
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采用竞价方式由出价高者得。 2、一方主张公房承租权的，由评估机构对该房在拆迁情况下承租人将可获得的补偿款作出评估，取得房屋所有权的一方应当按照评估价的一半为 了部分房款（包括首付），并取得了产证，婚后继续还贷的房屋的分割。 虽然房产系一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当 ...
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均认为婚前拆迁款在婚后购置房产的，该房产属于一方的个人财产，与其配偶无关。根据拆迁条例产权换取的规定，新取得的安置房是对婚前房产的补偿，是前一物权的 是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 三、司法实务问题分析 1、关于婚后拆迁款的转化 金钱作为特殊的资产，在民法理论上属于不特定物 ...
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裁判要点一方婚前个人房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房产价款中所占的比例，公平合理地予以分割。一方用 2015）穗中法民一终字第1371号裁判要点个人婚前房产被拆迁的，房屋拆迁的所有补偿，均属于对被拆迁人个人的补偿。临迁补助费及延期补助费均是对被 ...
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要点】一方婚前个人房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房产价款中所占的比例，公平合理地予以分割。一方用自己 ）穗中法民一终字第1371号 【裁判要点】个人婚前房产被拆迁的，房屋拆迁的所有补偿，均属于对被拆迁人个人的补偿。临迁补助费及延期补助费均是对被 ...
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名字的【涉及借名买房的】夫妻共同出钱，以父母名义参加房改的房屋离婚时如何分割他人出资购房，登记在夫妻一方或双方名下的夫妻出资购房，登记在他人名下的【涉及 】涉及拆迁款分配的离婚时即将拆迁的【涉及特殊房产类型的】公房分割由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的公房承租权的【 ...
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，离婚时，另一方可否要求分割使用权？ 对该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （1 4）婚后一方或双方申请取得承租权。 5）婚前一方承租的公房，婚后拆迁取得房屋承租权。 6）夫妻双方单位连建或购置的房屋。 7）一方将其承租的房屋 ...
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名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权？对该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。（1） 。4）婚后一方或双方申请取得承租权。5）婚前一方承租的公房，婚后拆迁取得房屋承租权。6）夫妻双方单位连建或购置的房屋。7）一方将其承租的房屋交 ...
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，离婚时，另一方可否要求分割使用权？ 对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。笔者分析下来，以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 （ ）婚后一方或双方申请取得承租权。 5）婚前一方承租的公房，婚后拆迁取得房屋承租权。 6）夫妻双方单位连建或购置的房屋。 7）一方将其承租的房屋 ...
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的 【涉及借名买房的】 夫妻共同出钱，以父母名义参加房改的房屋离婚时如何分割 他人出资购房，登记在夫妻一方或双方名下的 夫妻出资购房，登记在他人名下的 拆迁款分配的 离婚时即将拆迁的 【涉及特殊房产类型的】 公房分割 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的 公房承租权的 ...
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