签订购房合同后就已经取得,房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 (五)夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚 商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认 ...
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的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 2、婚前老公家全款买了房子,婚后房产证上加了我的名字,请问我现在拥有这套房子的 个人财产,结婚后仍是儿子的个人财产,并不因婚姻关系存续时间长短而发生权属变化。 4、结婚前,我家出资买了房子,婚后房产登记簿上加了老公的名字。为了以防老 ...
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双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割:首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋 签订购房合同后就已经取得,房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值, ...
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两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。 2.父母子女加名,选择赠与最合适 如果 拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。 法律普及:婚前购买的房屋属于个人财产,婚后加名变为夫妻共有财产,房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款,借款人将由一人 ...
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。 二、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割? 这是最简单,也是最好处理的一种情形。首先,明确产权,不论房产证上是 一方的名字,还是双方的 上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割 ...
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,将所购房屋认定为夫妻共同财产亦更为适宜。 ▌看选择 婚前婚后,房产证上写谁的名字,一直是梗在小两口心口的一根刺。除了法律因素、感情因素,往往还会因父母 。这种情况需要从两个角度进行分析: 其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚 ...
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?一方父母付全款父母出首付,父母还贷款。这种情况下就要看房产证上写的谁的名字。如果写的是夫妻双方的名字,那么两位都有份;如果只有一方的名字就可以 父母付首付,夫妻共同还贷。只要双方事先没有特殊的协议外,就算是房产证上只有一个人的名字,也是属于夫妻共同财产的。婚后夫妻共同买房夫妻一起付首付,一起还贷款。 ...
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说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。另外,办理过户手续时,原则上要求同时 。专家表示,最不可取的做法是,出资一方为表诚意,在房产证上就写对方一个人的名字,这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。新婚姻法婚后买房的相关信息就和大家 ...
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怎么办?2、小夫妻,两个人名字都写上,是不是让人觉得这婚姻才开始,就彼此不信任了?3、这结婚买房,房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗? 如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的,双方离婚,对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,双方父母则无权享有该部分财产。5. 只写男方或女方的名字这种情况需要从两 ...
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,在国家法学学术核心期刊公开发表论著二十余部篇,在法学理论与实践两方面都有较一般律师不可比拟的优势,这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。 是谁的名字。因此,部分出资买房的,需要注意的是要将出资情况签订协议书,最好还是要在房产证上登记自己的名字。 对于婚前个人房屋,婚后拆迁款买房,拆迁款为房款 ...
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