应当注意审查以下事项： （1）主合同、抵押合同的合法性、有效性； （2）抵押权人是否有权变卖抵押物； （3）抵押物的变卖价格与实际价格的关系； （4）买受人 （领）馆认证。 （4）房屋租赁合同，包括房屋出租转租、承租权转让或者交换、预租合同等（原件）； （5）向外来人员出租房屋的，还应提交房屋租赁治安 ...
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许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；环境影响报告书（表）的批复等。②.在建工程项目本身是否有超越或者违反审批文件要求进行建设施工的情形。③.抵押人是否 原则。具体而言，已出租房屋可以设定抵押担保，原租赁关系不受该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在 ...
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许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；环境影响报告书（表）的批复等。②.在建工程项目本身是否有超越或者违反审批文件要求进行建设施工的情形。③.抵押人是否 原则。具体而言，已出租房屋可以设定抵押担保，原租赁关系不受该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在 ...
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的软件每日施测前，应对数据采集软件进行测试；当日工作结束以后，应检查录入数据是否齐全和正确。6.4.5 图形编辑将外业采集的图形数据在计算机屏幕上进行编辑修改 国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所在权已正式划拨给单位的除外），大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用 ...
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现象的出现有其深刻的社会原因，其根本因素在于近年来城市房价的不断攀升并由此引发的房租偏高。而在高房租的情形之下，一些外来打工人员、刚从学校毕业的 闯入群租房强行整治的行为，是否具有相应的依据，也是一个必须探讨的问题。 《上海市房屋租赁条例》第8条所规定的不得出租房屋是[一]未依法登记取得房地产权证书 ...
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，故仅有物的危险性及因此造成的损害还不够，还要看责任人的主观因素，即责任人是否有过错。 在我国学者对于建筑物责任根据的有限论述中，有的从传统理论出发，以建筑物 用人，应作限缩解释，限于依法律行为承担了建筑物等的维护义务的使用人。 实务中，有的法院在出租房屋窗扇掉落伤人事件中，以所有人、出租人对房屋负有 ...
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群租，包括企事业单位为雇员提供集体宿舍、学校为学员提供学生宿舍等方式形成的租赁关系，也包括向两个以上的社会人员出租房屋而形成的租赁关系。[1]因雇员集体宿舍 在租赁关系中，家庭的含义更在于其作为一个共同生活的单位，而不在于相互间是否有法律上的亲属关系。例如，同居的未婚男女朋友、远亲、甚至关系亲密的同性 ...
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发放低息贷款和补助、减免建房税收等）等制度。住宅权逐渐成为重要的立法内容并成为现代公民一项基本的人权，成为衡量一个国家是否完善保障公民权利的标志。西方法学思潮的这一 建筑房屋之市有公地，提经市政会议决定后，分期供该出租。凡建筑自住房屋者有优先租用权。前项租赁公地自完成租赁手续后，限二个月内向工务局请领 ...
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发放低息贷款和补助、减免建房税收等）等制度。住宅权逐渐成为重要的立法内容并成为现代公民一项基本的人权，成为衡量一个国家是否完善保障公民权利的标志。西方法学思潮的这一 建筑房屋之市有公地，提经市政会议决定后，分期供该出租。凡建筑自住房屋者有优先租用权。前项租赁公地自完成租赁手续后，限二个月内向工务局请领 ...
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房屋建造于本条例公布以后者，其每年租金之最高额不得超过其建筑物价额百分之二十；出租房屋建造在本条例公布以前者，其标准租金由省或院辖市政府拟定报请内政部转请 具结保证后，向该管警察分局声请许可。其次，凡供工厂、学校、医院使用之房屋，出租人如将房屋收回自用，须于一年前通知承租人，并依前项规定声请许可。再次 ...
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