建设，参与运营。因此，相应法规也连续颁布，例如2004年建设部市政公用事业特许经营办法，2005年北京市城市基础设施特许经营条例。其适用的领域包括: 1.供水、供气、 相应的行政法规。但是，这类行政法规只是调整了合同客体，即各类工程建设项目，针对的是规范合同成立的程序问题，即以招投标方式推行公开、公平 ...
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用时将其作为车库。根据《上海市民防工程建设和使用管理办法》第二十条，民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权。因此，开发商可以取得 在立项、设计等时候均将其作为车库。实践中，小业主和房地产开发商的产权争议集中在该类地下车库上。上海市房屋土地资源管理局发布了《关于商品房项目附属 ...
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是适应建筑业投资经营方式和监管政策变化的客观需要。我国正在开展工程建设项目审批制度改革试点工作，加快推进工程总承包模式，在基础设施和公共服务领域推进政府与社会 住房与城乡建设部作出《关于修改〈房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法〉的决定》，决定删除该办法第47条第1款中的订立书面合同后7日内 ...
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行政部门交纳工资保障金条款。规定在建设项目开工前，建设单位必须按工程中标价一定比例缴纳农民工工资保障金，由建设行政主管部门负责管理，劳动保障行政部门监督使用。 与承包商共同提供履约担保函，双方在拖欠民工工资范围内共同承担连带责任。（3）制定工程建设项目立项和审批联动条款。凡存在拖欠行为的单位在申请办理 ...
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之日起施行。市 长 2012年8月28日廊坊市公共住房管理办法第一章 总 则第一条 为规范公共住房管理，逐步改善城市低收入（含最低收入，下同）和中等偏 ”管理。租金收入专项用于偿还公共住房贷款，以及公共住房的维护、管理等。第二十二条 鼓励金融机构为公共住房建设项目发放中长期贷款，鼓励担保机构为公共住房 ...
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，维护农民的合法权益，促进农村基层民主政治建设和社会主义新农村建设，根据《国务院办公厅关于转发农业部村民一事一议筹资筹劳管理办法的通知》(国办发〔2007〕4号)及 挪用一事一议所筹资金和劳务；不得擅自立项或者提高标准向村民筹资筹劳；不得以一事一议为名设立固定的筹资筹劳项目；不得因一事一议产生新的村级 ...
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特许经营管理办法》所规定的项目发起人的资质。同时应提示委托人，明确行业“监管部门”与市政公用事业特许经营建设主管部门的关系及职权。 2.2 项目的合法性 核对项目立项 的解除； （4） 基于对房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物工程施工、修缮、添附或其他加工承揽活动而可能存在的加工承揽人工程款优先 ...
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5）项目转让方式；A、以开发项目转让方式；需约定：转让费用的构成、数额、支付方式，项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续等；B、以 开发项目的房屋为标的分别规定权利义务，投资回报约定分房的，应明确房屋分配的具体办法；投资回报约定分配利润的，应约定利润的计算以及分配方式；8）在当事人订立的 ...
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的建设合同因本质上属国家活动，因此为行政契约{16}；但在我国，国家重大建设工程合同，虽然应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等 包括科技计划的设立、各类国家科技计划管理办法的制定程序、项目立项、项目实施管理、项目验收各阶段科技管理部门的职能、项目承担者的义务责任以及一些工作机制 ...
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通过对房地产企业自有资金的要求来防范房地产开发项目建设资金严重不足导致行业风险和过分依赖银行信贷资金。 在具体的房地产项目立项等前期环节，特别是土地招标和 汇总如下图： 可以相信，随着《信托投资公司房地产信托业务管理暂行办法》和《企业短期债券融资管理办法》的正式实施，房地产信托和企业短期债券将成为大型 ...
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