中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、行政法规及司法解释，结合 、质量、转包或违法分包等情形对承包人处以罚款的，该约定应当视为当事人在合同中约定的违约金条款，当事人要求按照《中华人民共和国合同法》第一百一十四 ...
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经理、造价人员组织起诉材料，诉至人民法院，法院充分听取了双方的意见，对工程问题及相关法律问题要求进行专业陈述说明，庭审进行顺利。 三、法院对事实 激化。 （二）地方法院的司法实践 1、《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发[2012]245号 2012年8月 ...
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申请单位委托设计单位进行规划或进行设计修改后，向城市规划行政主管部门送审建设工程规划设计方案。规划主管部门对改方案进行审查核准后，颁发《规划许可证》。 劳务作业承包人将所承包的劳务作业再分包的。 四、以低于成本价签订建设工程施工合同无效 我国《招标投标法》第33条规定：“投标人不得以低于成本的报价竞标 ...
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将基于合同法解释中有关“强制性规范”的理论，就“四证”不全行为是否影响建设工程施工合同效力的问题进行探讨。 二、强制性规范有关理论的新发展 在法院以往的 建设活动中接受监督检查时的法定依据。如果缺少这两个许可证，将导致工程项目合法性的缺失，从而造成无法领取房地产权属证件的不利后果，由此看来二者的重要性 ...
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约定并结合案件的实际情况予以认定。 问题一：《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的适用 该解释第二十条规定：当事人 法院在处理此类案件时确定的裁判方案和思路应当符合《合同法》规定的无效合同过错责任原则、公平原则和诚实信用原则等法律精神予以处理。 问题八:关于工程款 ...
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书后，才能进入建筑市场，并且只能在资质等级许可的范围内与发包方签订建设工程施工合同。但是由于我国建筑市场“僧多粥少”，承包人竞争相当激烈，于是借用资质的现象就“ 《建筑法》第29条、《合同法》第272条第3款以及国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第78条第2款都列举了"违法分包"的情形，尽管具体表述 ...
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外，特别注意在专用条款中作出约定。 三、建设工程施工合同履行中的法律风险及其防范。 （一）因施工单位违约给己方带来的风险及其防范： １、全面 方法：①见面、交涉或发律师函件； ②收集对方违约证据材料；③ 制作申诉书，提交工程所在地建设行政主管部门、房管局、规划局、政府清欠办、建筑业协会，要求对欠款单位 ...
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贯彻合同相对性原则为基础的处理原则是不容改变的，在此基础上，为了进一步提高工程质量，维护发包人的合法权益，同时加强对弱势群体农民工的保护，最高人民法院在《 由法律明确规定，否则不能适用。在理解及适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定时，我们应尽量掌握适用的严格条件 ...
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第九十六条的规定，当事人一方行使约定或者法定解除权时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同 ，能否以承包人提交验收报告之日为竣工日期? 答：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第(二)项规定的：“承包人已经 ...
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贯彻合同相对性原则为基础的处理原则是不容改变的，在此基础上，为了进一步提高工程质量，维护发包人的合法权益，同时加强对弱势群体农民工的保护，最高人民法院在《 由法律明确规定，否则不能适用。在理解及适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定时，我们应尽量掌握适用的严格条件 ...
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