避免无休止的审计或鉴定。九、项目手续不齐仍施工的风险先上车后补票，边勘察、边设计、边施工在建筑活动中是常有的事。其实谁都知道这是不允许的， 工程预付款，总金额为775万元；第22条规定：每月5日前支付上月工程进度款。该合同经成都市建设工程合同管理办公室鉴证。同年11月28日，双方当事人又私下签定了《某 ...
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签证和索赔问题。实务中应对签证和索赔问题准确理解与把握。签证和索赔是建设工程施工合同履行管理中非常基本、重要的问题，二者联系紧密但又有区别。签订是工程 勘察、设计方面的原因造成的质量缺陷，由施工单位负责返修，费用由建设单位支付，建设单位可向勘察、设计单位追偿。（3）因建筑材料、建筑构配件和设备质量不 ...
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应按国家标准、行业标准履行。此外，《城市房地产开发经营管理条例》第16条也规定，“房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。” 因此，在《商品房购销合同》对商品房的质量 ...
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于生产厂房老旧，法定代表人N就公司翻建厂房与无建筑资质的个体户P签定建设工程承包合同；P接受发包后在施工过程中，随意改变施工图纸，致使事故发生。（5 责任。公司法定代表人N通过各种手段打通关系，使得翻建工程在未办理建设工程立项许可、土地许可、规划许可、勘察设计、施工许可、安全质量报监等手续的情况下冒险 ...
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、《建设工程质量管理办法》和《中华人民共和国合同法》等法律、法规、规章后，最高人民法院又于2003年3月24日通过了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 无异于晴天霹雳。《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规中，针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程 ...
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，且未经供电部门勘察、设计、施工和验收，需将原50mm2铝芯电缆更换成95mm2铜芯电缆，对其进行改造合格后方可接管。原告认为，被告未按合同约定为原告 预售给原告的房屋，系其将《建设工程规划许可证》审批为商业性用房的土地，擅自改变规划建起的住宅，今年1月，当地房地产管理部门依法撤销了该地块商品房预售 ...
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房子建成后，土地管理部门不管不问，有些房子建成多年，仍未取得土地使用权证。有些人将这样的房子卖了，这样的买卖合同是否有效呢？曾有一个案例：王某 经过批准建设的单位，承包方只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资质的民事主体。3、建设工程合同应当采用书面形式，一般要经过招、投标确定承包方。对于农村个人建房 ...
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名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标”。同时，2000年1月实施的《建设工程质量管理条例》第二十五条规定：“施工单位应当依法取得相应等级的资质证书， 工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据《民法通则》第一百三十四条规定，收缴 ...
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招标投标法》第三条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（ 与《政府采购法》又有冲突了！我国政府采购法所指的工程中并不包括货物和服务的采购而是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、 ...
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中要写明位置、面积、权属、用地单位的情况及用途等。 2）土地管理部门接到申请后，进行勘察，提出意见。 3）如果其符合土地利用总体规划，签批同意之后 市国土资源局拟订收回国有土地使用权方案。收回方案应包括以下内容： （1）建设项目规划设计条件； （2）土地利用现状调查表及调查报告； （3）详细的土地补偿 ...
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