除了熟悉通用条款的约定外，特别注意在专用条款中作出约定。 三、建设工程施工合同履行中的法律风险及其防范。 （一）因施工单位违约给己方带来的风险及其防范： １、 所使用的定额、单位估价表、材料预算价格、日工资标准及施工机械班单价等基础资料；（3）中标合同、招标文件等资料；（4）国家有关部门的调价文件；（ ...
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绝大多数单位在招投标中采用招标文件与签订合同分开的做法。先招标，后签合同。一些投标单位在投标时拼命压价，中标后利用设计图纸、勘察结果、施工合同的漏洞或不够明确 ，或内定标、外陪标的奇特现象。个别人正是利用发包、招标、评标的特权，大肆收受贿赂，使建设工程招标几乎成了滋生腐败的温床。从近几年检察机关办理的 ...
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自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 中标人履行合同应当遵守《合同法》以及《建设工程勘察设计管理条例》中勘察设计文件 中标通知书的条件； （二）招标人无正当理由不与中标人订立合同的； （三）招标人向中标人提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，以此作为签订合同 ...
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施工合同，是否无效？在合同招标前，承包方与业主签订标前协议，由该承包方进行中标，该建设工程施工合同是否有效等等。而在些合同效力的认定，往往都依据 招标也做了相应的规定，《建筑法》第16, 19、20, 21, 22, 23条和78条共7个条款对工程招标以及法律责任作了明确规定，《合同法》第二章“合同 ...
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书面形式。第二百七十一条 招标投标建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第二百七十二条 总包与分包发包人可以与总 提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第二百七十五条 施工合同主要条款施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间 ...
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单位严格执行部颁标准招标文件，限制项目建设单位随意设置合同专用条款。合同中应合理界定建设方与施工方的经营风险，禁止设置将项目管理风险转嫁给施工企业的不 双方主体地位平等。 （十四）严格履行合同。项目建设单位应严格执行合同约定，规范计量支付程序，按照工程进度和合同条款按时支付工程款，不得随意拖欠。对于 ...
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合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。该办法还强调分包工程不得 分包合同的承包人、没有资质借用或挂靠资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程合同的承包人等。实际施工人在概念上与施工人并列，正是为了区别《合同法》规定的 ...
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有关的重要设备、材料等的采购进行招标。 第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。 原始资料必须真实、 条工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 第三十七条工程 ...
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标准工期的30％， 认定明显低于合理工期依据充分。 2建设工程施工合同约定工期明显低于标准工期，条款无效 首先，上述推论的法律大前提如下： 《中华人民共和国 ；且赶工措施费被各级建设行政主管部分以规范性文件的方式确立，广东省内具体是 《关于实施＜广东省住房和城乡建设厅建设工程施工工期的管理办法＞的若干 ...
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标准工期的30％， 认定明显低于合理工期依据充分。 2建设工程施工合同约定工期明显低于标准工期，条款无效 首先，上述推论的法律大前提如下： 《中华人民共和国 ；且赶工措施费被各级建设行政主管部分以规范性文件的方式确立，广东省内具体是 《关于实施＜广东省住房和城乡建设厅建设工程施工工期的管理办法＞的若干 ...
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