，还是按其认定的建筑面积计价，然后将这个价格再换算成相应的套内建筑面积价格。 【原文】 第五条面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式， 本条规定了房屋基础设施、公共配套建筑的交付条件，与第八条相互呼应，旨在要求开发商的房屋交付标准。 关于房屋基础设施、公共配套建筑的交付使用条件，现行法律 ...
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）分人民币。[8] （五） 虚拟财产所有者对虚拟财产的重视性与日俱增。目前网络游戏参与者对于虚拟财产的重视程度直线上升，例如，如果网络游戏开发商举办活动来赠送珍贵 ，应当重视对网络虚拟财产的认识，同时，虚拟财产主人的权益受损时，可以要求实质的金钱赔偿。因为，虚拟财产已经不仅仅在网络中存在，它已经突破了 ...
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土地增价的各方博弈往往使得土地之增价可能更多地滞留在征地主体或者开发商。 就制度问题而言，主要在于被征地农民没有原则性按照城市公民之身份去适用 是全国统筹的主要动因，我国的社会保险坚持广覆盖、保基本的原则，这必然要求社会保险制度应当强调制度的统一性和公平性，倘若社会保险实行省级统筹，则必然在社会保险的 ...
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了法国的制度。但当时设计时没有现在这么厉害，当时叫做直接请求权。建筑队把房子盖起来，开发商卖给了用户，如果用户在使用期间发生了质量问题，发生了人身、财产伤害，按照原来 生产线停了下来，停下三天、五天、一周或者半个月，那么他的可得利益不就是他的盈利吗？这个盈利可以作为可得利益要求赔偿。但是在计算这个可得 ...
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了法国的制度。但当时设计时没有现在这么厉害，当时叫做直接请求权。建筑队把房子盖起来，开发商卖给了用户，如果用户在使用期间发生了质量问题，发生了人身、财产伤害，按照原来 生产线停了下来，停下三天、五天、一周或者半个月，那么他的可得利益不就是他的盈利吗？这个盈利可以作为可得利益要求赔偿。但是在计算这个可得 ...
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订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 预约合同的法律性质 在交易和 约说。该说认为，预约实质为附停止条件的本约。如预约中规定以开发商取得商品房销售许可证为签订本约的条件，条件成就时商品房买卖合同成立并生效。第 ...
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土地使用权的，承租人应当与出租人重新签订租赁合同，并办理租赁土地使用权登记。 第五节 国有土地使用权其他取得方式 3.5.1 外商投资企业以交纳土地使用费方式取得 1、 要收回房屋，买受人只能要求返还房屋价款，无法继续保留房屋。 （2）买受人如果以预售方式购买小产权房，他对开发商的资信、项目的情况无法 ...
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一定意义的。因为客户来看房买房，未必就准备好了足够的钱，达到能直接签合同付首期的程度。这部分客户就可以通过定金的形式，表达一种意向，有利于开发商留住 开发商并未在楼盘挂出规划图公示周边的情况。购房者要求退还定金遭到拒绝。 （七）按揭没办成要交违约金。开发商一般都会对购房者称保证会为其办理银行按揭事宜， ...
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债权契约，也就是说，订立契约双方都要以标的物的交付为内容和标志（如业主付房款、开发商交付房子），才完成债的权利义务，仅有“房屋买卖合同”，并不导致房屋 ，他认为《契税暂行条例》第八条的立法目的，首先是防止国家税款的流失，其次是体现法治的效率原则以及要求公民自觉遵守的原则。但是法律总的原则是要兼顾公平、 ...
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债权契约，也就是说，订立契约双方都要以标的物的交付为内容和标志（如业主付房款、开发商交付房子），才完成债的权利义务，仅有“房屋买卖合同”，并不导致房屋 ，他认为《契税暂行条例》第八条的立法目的，首先是防止国家税款的流失，其次是体现法治的效率原则以及要求公民自觉遵守的原则。但是法律总的原则是要兼顾公平、 ...
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