合同解除的条件，当条件成立时，一方或双方当事人就可以解除合同。为保护劳动者的合法权益，原劳动部《关于贯彻执行（劳动法）若干问题的意见》第20条规定： 劳动者要想与用人单位签订无固定期限的劳动合同必须征得用人单位的同意，而不问劳动者事先是否与用人单位签订了短期的劳动合同。许多企业出于利益考虑，为了达到不 ...
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赔偿可得利益损失？有意见认为不可以，笔者认为可以，理由如下： 第一，如果相对方完全履行合同，守约的当事人就不会因此而解除合同，合同履行后，守约方就会获得可 合理。因此，应否赔偿可得利益的依据，是守约方是否有可得利益损失，而不是是否提出解除合同，解除合同与赔偿可得利益损失两者并不冲突。 第三，合同法第九 ...
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解除合同的条件成就时，解除权人有权解除合同。 由此可见，只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。 27、房屋买卖 。 由此可见，对于房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到登记机关办理登记，不影响合同的效力。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款， ...
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物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。该条是否说明承租人就无权转租呢？法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益 ，承租人取得租赁物的目的也是为了使用、收益，所以在当事人没有特别约定的情况下，承租人依租赁合同取得租赁物后，有使用和收益的权利，出租人不得 ...
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第一、合同期内是否可以涨房租 １、房东无权单方面涨房租。我国《合同法》第８条规定：“依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” ４、如房东拒不接受支付的租金，可通过合格的证人或其他证据来证明这一 ...
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就产生合同效力。而涉及财产的民事权利是通过公民之间的协议（合同）就可以确定的，并不必通过有权机关（固定资产等除外）。只要公民对财产的处理是在双方依法、 合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。张勤不履行合同义务，王琼有权依法对张 ...
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应当通知对方，自通知到达对方时合同解除。对方有异议的，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。依据此规定，当事人在行使合同解除权时，除双方协商解除外 要求解除合同时，法院或仲裁机构不应直接作出解除合同的裁决。如前所述，当事人是否享有约定或法定解除权才是法院或仲裁机构审理的范围，法院或仲裁机构只能、也 ...
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时，对方不需指定期限即享有第１项规定的权利。可见，违约后合同的履行对于对方无利益是决定是否可以解除的标准，这里所谓无利益是指因违约使债权人已不能获得订立 ，对法定解除权的行使应作严格限制。如果允许当事人随意行使解除权（如在轻微违约时也可以解除合同），则合同纪律就很难维护。 尤其应看到，违约的概念是一个 ...
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。比如，在《上海景趣信息科技有限公司、陆家嘴国泰人寿保险有限责任公司计算机软件开发合同纠纷二审民事判决书》（（2020）最高法知民终644号））一案中 解除后的责任分担予以明确约定，在合同解除后当事人是否可以主张违约赔偿责任，在司法适用中存在争议。 （一）最高法院关于民法典理解与适用中的观点 根据最高 ...
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意义的物，特定物是指具有特有的属性，不能以其他物代替的物。合同签订时，如合同标的物为种类物，当事人是否拥有合同约定数量的种类物，对合同履行的影响 、从义务和附随义务，一般而言，当事人违反合同主义务或违反合同从义务、附随义务导致合同目的不能实现时，可以解除合同，仅仅违反合同从义务、附随义务不宜约定解除 ...
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