供现款按照共同财产进行分割了。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。 作者：罗惠民...
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那部分义务，当然包括开发商协调其与第三人之间的关系。案件纠纷的现实表现是房产证的逾期办理，是购房者未能如期拿到他的产权证，但我们在审理过程中，应该 的背后原因，是一个主客观都应该同时考虑的原因，而不能一刀切。这是我们处理此类案件的哲学基础。 二、开发商承担逾期办理房屋权属证书赔偿责任的程度问题 在确认 ...
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司法权威产生巨大冲击，造成不良的社会效应，因此系统研究离婚案件中婚前按揭房处理问题极为重要。 一、我国现行的夫妻财产制及对婚前按揭房的概述 （一 ]．中华女子学院学报，2016(1):10-15. [4] 茆倩娣．也谈婚前按揭婚后取得房产证的住房及婚后增值部分之归属兼评最高院《〈婚姻法〉司法解释（三） ...
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人抵押、处置房产的公证手续。而后，陈华、章华持从借款人处骗取的房产证、公证书等文件，隐瞒房屋产权的来源及委托代理处置房产的条件，隐瞒实际借款人 冲突，法院处于风口浪尖。[16]因为该案涉及的人数众多，进而引发群体性事件，对于法院的处理带来极大压力，这是可以理解的。在这种社会效果和法律效果可能发生冲突的 ...
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人抵押、处置房产的公证手续。而后，陈华、章华持从借款人处骗取的房产证、公证书等文件，隐瞒房屋产权的来源及委托代理处置房产的条件，隐瞒实际借款人 冲突，法院处于风口浪尖。[16]因为该案涉及的人数众多，进而引发群体性事件，对于法院的处理带来极大压力，这是可以理解的。在这种社会效果和法律效果可能发生冲突的 ...
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年7月20日），该院于2015年7月30日立案执行。执行中，该院裁定查封被执行人创新书店所有的座落于海南省三亚市河西区新风路的房产［房产证号：三土房（2004）字第2965、2966、2967、2968、2969、2970、2971、2972、2973号］及相应土地使用权；查封被执行人创新书店所有的 ...
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还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买，婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人 分割。无论哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准。因此婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免 ...
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共同共有关系终止时，对共同共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产 权利归属的法定依据。除非另有协议，法院在认定房屋权利人时，非常强调应当以房产证记载的权利人为准。 （2）即使某一共同共有的权利人，在购买房屋时没有出资 ...
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的取得时间。如果在婚前已经取得了产权证，则房屋属于购房者的个人婚前财产。如果房产证是在双方登记结婚后取得，既然我国《婚姻法》规定的夫妻财产制为婚后所得 用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为 ...
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离婚时尚未取得房产证的房屋该如何处理、分割离婚时，对于没有取得房产证的房屋，法院只会判决房屋归谁使用，也就是对“使用权”进行处理，而不会对房屋的归属作出判决。待取得产权证以后，可以就所有权归属问题另行起诉。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国 ...
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