证据 交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料,如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件,都要注意妥善保存,以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而处于不利 百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价,即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同,接受定金的一方当事人也可以双倍 ...
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。绍兴市中院认为:虽然上诉人认为从顾某某持有陆某某的身份证、印某、房产证、土地证等事实可以确认被上诉人陆某某是明知或应当知道的,本院认为,因房产证 贷款抵押行为是否为无权处分。首先,农行通州支行持有韩晓银本人身份证件的复印件,其中结婚证持有人为×;其次,《房地产抵押估价报告》附有房屋内部照片,评估期间 ...
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房款的来源。 5、若购房时有贷款,可以了解首付情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它 八条 律师在办理完法律援助案件后,应当向法律援助机构提交有关的法律文书副本或者复印件以及结案报告等材料。 第二百四十九条 对于法律援助案件,律师不得主动要求或 ...
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支付房款的来源。5、若购房时有贷款,可以了解首付情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。6、房产证记载的产权人信息。7、房产有无其它抵押 八条 律师在办理完法律援助案件后,应当向法律援助机构提交有关的法律文书副本或者复印件以及结案报告等材料。第二百四十九条 对于法律援助案件,律师不得主动要求或 ...
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登记机关在未核对房屋所有人办理原始登记时的身份证复印件和签名的情况下,直接凭刘金龙出示的伪造身份证和房产证,确认刘金龙即为房屋真实权利人张焕,其未 信赖登记,就是善意的。[5]但是,在通常情形下,判断受让人是否信赖了登记,可以采取排除的方法,例如,如果受让人知道转让人是采用欺骗的手段将登记财产记载在 ...
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登记机关在未核对房屋所有人办理原始登记时的身份证复印件和签名的情况下,直接凭刘金龙出示的伪造身份证和房产证,确认刘金龙即为房屋真实权利人张焕,其 各种物权变动模式,善意买受人李大庆只能依据善意取得制度来取得所有权。本案是否可以适用善意取得制度,下文将予以分析。 三、本案是否构成善意取得? 本案是否适用 ...
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;二是拿到预售许可证时,其他的四证会被房管局暂扣,但开发商手中有这四个证件的复印件,这时就有可能会出问题,开发商拿着假的五证复印件谎称原件 有资格的房产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。迟延办理房产证的,未约定违约金或者损失难以确定的,可以参照以上标准。其他违约,未约定违约金的以实际损失计。b ...
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规定第106条确立不动产善意取得制度,最主要的,就是基于最高人民法院关于共同共有不动产可以适用善意取得的司法解释。共同共有不动产交易中善意取得的基础,是共同共有人对 经审核确认假张焕的房产证为真实房产证,但刘金龙伪造的张焕身份证(名字为张焕、照片为刘金龙)与存档的张焕身份证复印件明显不符,且刘金龙冒充 ...
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年11月6日转入高某(即荣宇)账户中47万元。4.科利达公司财务报表复印件,加盖有证据持有人通辽双兴会计师事务所公章。5.科利达公司审计报告,2014年 以科利达公司土地和房产做抵押在建国信用社贷款2600万元一事不知情,也不同意,信用社工作人员也未找其就以公司土地证和房产证抵押贷款的股东会决议进行过 ...
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,商谈购房事宜。在第三次见面和洽谈期间,刘金龙将事先准备好的假房产证与张焕出示的真房产证做了调包。随后,刘金龙提出要先期租用一个月,张焕未与刘金龙 为张焕、照片为刘金龙,高仿真)以后,尽管该身份证与登记部门存档的张焕的身份证复印件明显不符,且刘金龙冒充张焕的签字也与存档资料中张焕的签字不符,但登记部门 ...
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