过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理继承房产过户。 如何办理继承房产过户 房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋 ； 印花税：0.05% 权证印花税5元。 3、通过审核后带着身份证去房产交易中心领取房屋产权证并缴纳费用 登记费：80元 ，手续费：6元/平，工本费 ...
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房产的处分包括两层涵义：第一，当事人按照法律文书的要求，申请将预告登记房产过户到申请执行人名下；第二，申请执行人系被执行人的普通金钱债权人，法院将预告 系被执行人的普通金钱债权人，执行法院未经登记权人同意，强制处分被执行人所有的房产，如何救济？笔者认为，预告登记具有排斥法院强制执行的效果，执行法院只能 ...
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办理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续办理或是赠与手续办理。2、按房产买卖手续办理，以房屋产权证上的起始时间为标准，房屋产权达到五年以后包含五年，可以 离婚析产登记，如果是法院的离婚判决书，就不需要办理析产公证，然后到房产交易办理房产过户手续，夫妻离异办理析产公证的免个人所得税的税收（前提是房产属于 ...
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、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱，都应当是立遗嘱人真实意思的表示。将遗嘱继承所得的房产过户，有两种途径：先公证，后过户。根据 申请继承公证，之后凭公证处出具的公证书，到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据， ...
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处罚。三【法官评析】本案的争议焦点是被告人伪造公证书等证明文件将其母亲名下房产过户到自己名下，在其母亲去世后尚有其他继承人的情况下擅自将房产 使用虚假证明文件欺骗不动产登记部门，不动产登记部门陷入认识错误登记了不动产原权利人的房产，属于三角诈骗的构造，对原权利人构成诈骗罪，诈骗对象为不动产。观点三： ...
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及税费为补偿另一方的基数确定补偿另一方的数额。 无产权证或小产权的房产如何分配？ 三 十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的 ？（包括抵押及未抵押） 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证（原件） 4.离婚证、离婚 ...
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，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。 (2)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女 提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请 ...
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及税费为补偿另一方的基数确定补偿另一方的数额。 无产权证或小产权的房产如何分配？ 三 十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的 ？（包括抵押及未抵押） 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证（原件） 4.离婚证、离婚 ...
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万元被债权人起诉至法院，法院应债权人提出的财产保全申请查封了该房产，桂林市房地产管理局因此拒绝办理房产过户。李某前来要求我代理本案，因无法胜诉，我未接案 ，买方就损失惨重。相同的案例已有很多，当事人千万不要为了省钱、怕麻烦不办理过户，更不要认为房子自己住着，卖方的房产证自己拿着就万无一失，因为这些都不 ...
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名义购买房产。夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方法的缺点是要多要支付交易契税。这种情况一般发生 房产如何转移的办法，应对措施有： 1、 转卖给第三方的，离婚时，发现一方擅自过户的事实。可以到房地产交易中心，查询交易的时间以及交易的对象。确定交易时间， ...
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