交易，或者交易时要交额外的费用。这些建议到房产证的发证机关核实清楚。律师提示：房产性质可能影响交易程序和交易成本，一定要打听清楚并在合同里写清楚。4、为 交房、过户：何时交房、收房，何时各自提供过户需要的文件到交易中心办理过户手续，这些内容都很重要，双方应该在合同中明确。违约责任：在合同中明确相应违约 ...
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赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没过户可以撤销赠与吗？答：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续， 关系的纠纷越来越多。在审判实践中，有的当事人拒不配合法院做亲子鉴定，请问有什么解决办法吗？答：这次公布的《婚姻法解释（三）》专门规定了这个问题， ...
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赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没过户可以撤销赠与吗？ 答：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续， 的纠纷越来越多。在审判实践中，有的当事人拒不配合法院做亲子鉴定，请问有什么解决办法吗？ 答：这次公布的《婚姻法解释（三）》专门规定了这个问题， ...
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赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没过户可以撤销赠与吗？ 答：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续， 的纠纷越来越多。在审判实践中，有的当事人拒不配合法院做亲子鉴定，请问有什么解决办法吗？ 答：这次公布的《婚姻法解释（三）》专门规定了这个问题， ...
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年7月第3版，第36页。） 杨华兴: 现在需要讨论的是：“撒尿”、“房产过户”各属于什么行为？民事行为、准民事行为和事实行为？可以这样认为 变动（这一特定的法律后果）。那么，确定房产过户行为的性质，关键在于分析这个“38岁男生”在办理过户手续时的主观状态：当然“有意识”，是否“有意思”？ 2012- ...
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主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其它共有人的同意证明书； 其它相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明，共有 是否已取得房屋所有权证书和政府对已购公房上市出售的批准。 买二手房有什么手续? 在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗 ...
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详）。因而无法确保结论的真实。由此还可以生发出“大陆法系”的划分标准究竟是什么、中国是否属于大陆法系等疑问来。 （二）“法系”释义 1. “法系”、“大陆法系” 一环节，往往是在开发商办理了房产过户手续后，将产权证交给贷款银行，由银行办理房屋抵押手续。此前，在购房阶段，购房者需要和银行指定的律所签订 ...
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我想买一套我朋友单位的集资建房，但是目前还没有房产证，可以买吗?需要注意什么问题?专家解答：按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种 出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。由于二手在建集资房转让时,由于房产过户受到相关政策的制约,因此,在签订合同时,建议约定如果出卖方不协助 ...
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验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。 (6)产权过户、领取产权证 发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。 2.看开发商是否五证俱全 近年来，房地产 供应能力等要一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。 (4)其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时 ...
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转移已依上述约定发生，只是未经物权变动手续对外不得对抗善意第三人。 二、夫妻之间赠与房产，啥税都不用交？ 1、不需要缴纳契税 《财政部、国家税务总局关于 经过公证的赠与合同，不适用前款规定。动产从交付时起权利转移、不动产则从过户登记时权利转移。 婚姻法司法解释三第六条对此规定：婚前或者婚姻关系存续期间 ...
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