骗取银行贷款；所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当，必要时可委托具有房地产评诂资质的机构进行评诂；共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见；借款人 不下来，购房不成反要赔偿定金的情况。（三）待贷款获批准后才与发展商签订《房地产预售契约》或《房地产买卖契约》，并跟踪交易见证办理情况，凭房地产交易所 ...
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、灭失，即便申请人失去社员的资格，也是享有宅基地使用权的。 二、农村房屋买卖现状和法条分析 目前，对于城市房地产买卖国家也出台了相关的法律法规来规范城市房地产的交易 法规对农村房屋转让没有禁止性规定的情况下，法院不宜对已交房付款并订有买卖契约的，应认定为合同有效为好，特别是对于经村集体组织同意备案的应 ...
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顺次与数买受人处理买卖契约，为可能，此时称为二重买卖。二重买卖，在现实生活中颇为常见，故而产生的纠纷也不少见，如下述案例：某市宏业房地产开发公司（下称宏 该买受人可依据合同法第一百零七条之规定要求出卖人承担违约责任。3.在二重买卖中，出卖人隐瞒了订立合同的重要事实，根据合同法第四十二条第二款之规定，当 ...
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的仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。 法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷，未经有关行政机关先行裁决，向人民法院起诉的，人民法院不予受理。 15、 有些购房者即使与开发商签订了认购书，甚至签订了正式的《商品房买卖契约》，也不能到房地产主管部门登记备案。内部认购时，利益与风险并存，购房者不 ...
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深圳二手房买卖合同纠纷律师、二手房交易合同签约须知1、本契约适用于存量二手房交易立契。2、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具 栏内容，以切实保护各自的合法权益。以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。__房地产交易契约甲方(卖方):立契约人乙方(买方):附记人 中介机构：...
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部分国有资产流失，严重违反国有资产管理的法律法规。县检察院经查属实，以签订买卖合同的双方当事人为被告，向该县人民法院提起诉讼。法院经审理，认为，被告虽 县林业局下属单位，并不具有法人地位，也无权与其他单位或个人签订房地产买卖契约；该公司的房地产属国有资产，在没有报请其主管局和国有资产管理局审批的情况下 ...
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部分国有资产流失，严重违反国有资产管理的法律法规。县检察院经查属实，以签订买卖合同的双方当事人为被告，向该县人民法院提起诉讼。法院经审理，认为，被告虽 县林业局下属单位，并不具有法人地位，也无权与其他单位或个人签订房地产买卖契约；该公司的房地产属国有资产，在没有报请其主管局和国有资产管理局审批的情况下 ...
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是自由的基础和保障。在市场经济的自由竞争原理下，不动产二重买卖在现代房地产交易中较为常见。二重买卖涉及不动产所有权的转移和丧失，重心是什么样的第二买受人能 不能时，出卖人对第一购买人仅负有债务不履行的责任。第二购买人即使明知前买卖契约的存在，仍不负侵权责任。第二购买人只有在其购买行为系出于“故意以悖于 ...
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的所有权，未经登记所有权不发生转移;二是以登记为产权变动的对抗要件，即依买卖契约取得所有权，所有权的转移不以登记为要件，但未经登记的产权不得对抗善意第 已交纳房款井实际占有该房屋后，法院应依据买卖合同判决胡德忠协助李增其办埋房屋过户手续。 王树德 北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 ...
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２００１年１２月１０日，王某与某房产公司签订了房地产买卖契约，公司经王某同意办理了房地产买卖申请审批书。同月２８日，某市房管局在该房产公司未取得该房屋土地使用权（未有土地使用权证明文件）的情况下，为王某办理了房产证。２００２年６月，房产公司办妥了 ...
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