、被告均有约束力,被告应交付该商品房。本案正是基于《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产 无法办理的情况,购买人一定要提高警惕。 一房二卖型。商品房买卖合同签订后,房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务,为确保该义务的实现,当事人双方 ...
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是想自己拥有这些权利,怎么办,就要通过合同约定。如刘增虎诉甘肃西北铁路局房地产开发公司著作权侵权纠纷案,就因为合同约定了征集方案的著作权归被告所有而驳回 涉及的发明专利提出的无效申请,有50%以上被采信。 3)知识产权诉讼代理技巧 除了一些基本的诉讼常识,知识产权诉讼代理人还需要掌握法律许可的一些知识 ...
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、被告均有约束力,被告应交付该商品房。本案正是基于《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事 无法办理的情况,购买人一定要提高警惕。 “一房二卖”型。商品房买卖合同签订后,房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务,为确保该义务的实现,当事人双方 ...
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行政主管部门投诉。③ 中标后,为招投标双方签订的工程承发包合同把关,并在以后可能发生的争议中代理中标方解决问题。34.2作为招标方的代理人,律师可 、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务。127.1.3对发包人诚信、履约能力等 ...
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工程规划许可证;律师协助公司完成委托项目的建筑方案设计和建筑施工图设计;律师通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的前期准备工作;律师以合法性、低 会涉及到下列业务: 受委托律师就商品房交付向委托人提供法律咨询;代理委托人审查房地产开发企业依法应当取得的资质性的法律文件及其他相关的法律文件;陪同 ...
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执业、与一方当事人串通损害另一方当事人利益以及违法收取佣金等违规、违法行为,房地产管理部门应当收回资格证书或者公告资格证书作废,并处1万元以上3万元以下的 后,给房地产开发企业或消费者带来损失的,房地产中介服务机构和人员必须承担赔偿责任或违约责任。(1)对于房地产中介机构与委托人订立委托代理合同或居间 ...
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符合合同约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”。房地产开发企业出售的房地产在合同约定的履行时间前(或至少在其主张抗辩权时)具备了交付 或者对外从事买卖材料、租赁机械器具以及借款等行为,应当认定为职务行为或者表见代理行为,应由承包人承担民事责任,但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者 ...
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符合合同约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”。房地产开发企业出售的房地产在合同约定的履行时间前(或至少在其主张抗辩权时)具备了交付 或者对外从事买卖材料、租赁机械器具以及借款等行为,应当认定为职务行为或者表见代理行为,应由承包人承担民事责任,但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者 ...
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符合合同约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”。房地产开发企业出售的房地产在合同约定的履行时间前(或至少在其主张抗辩权时)具备了交付 或者对外从事买卖材料、租赁机械器具以及借款等行为,应当认定为职务行为或者表见代理行为,应由承包人承担民事责任,但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者 ...
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转让合同书; (18)转让双方当事人为企业法人或者其他组织的,还应出具委托代理函,委托专人持其有效身份证件前来办理转让手续; (19)登记机关认为 以划拨土地土地使用权作为投资与他人合作开发房地产,在起诉前经补办出让手续并经有批准权的人民政府批准的,可以认定合作开发合同有效。 划拔土地使用权补办出让 ...
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