改造分期实施的依据。 （2）由转制后组建的股份制公司或村集体经济组织或参与城中村改造建设的房地产开发商委托规划设计单位，以城中村改造控制性详细规划为 城中村改造规划编制的要求 1.规划的编制应按照《城市规划编制单位资质管理规定》委托具有相应资质的规划设计单位进行。 2.总体规划的编制必须从实际出发， ...
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房地产开发企业 法 律 顾 问 合 同 甲方： 乙方：河南鼎维律师事务所 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规，经过甲乙双方 ； 1.4、协助甲方完善企业内部管理制度，建立以合同管理为中心的内部管理体制； 1.5、协助办理公司注册登记与资质申报； 1.6、协助处理企业 ...
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云南建设工程集团第三建设公司与云南建工房地产开发公司**分公司签订承建金江锦城片区建设工程合同，云南建设工程集团第三建筑公司为了便于对工程的管理，于是设立项目部， 说调解违法，因为按法律规定，项目部不能作为诉讼主体。但由于司法实践中，项目部作为原告时，它很主动的就提供了法人机构的相关资质，并办理了授权 ...
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，但适用范围有限，只有违规行为情节恶劣、后果非常严重构成犯罪时方可适用。对于房地产开发公司或消费者而言，他们最关心的并不是如何以行政或刑事手段惩戒中介机构，而是 和人员的标准和条件。近几年，我国虽然也实行中介机构资质及执业人员资格管理制度，但由于标准及条件规定偏宽，且监管机构把关不严，导致大量的低素质 ...
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案例来谈谈对这个问题的看法。 案情简介：某镇政府与某房地产开发公司（以下简称某公司）签订某合作开发协议，约定由镇政府谋取经济适用房立项权，再交由某公司进行 合同违反了《合同法》第五十二条的规定，应当归于无效。暂且抛开镇政府是否具有经济适用房开发资质，假设本案的合作开发协议履行完毕，即开发商建成了楼盘， ...
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、行政规章是：《公司法》、《公司登记管理条例》、《企业法人登记管理条例》、《企业名称登记管理规定》、《企业名称登记管理实施办法》。（二）、有限 、房地产中介服务机构的营业执照或者其它主体资格证明。（2）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。（3）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。（4）工程竣工 ...
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说，在分析一个案件之前，基础是还案情真相。 Z某与W某共同组建一家房地产开发公司，分别持股51%和49%，且分别任执行董事和总经理。后W某以Z 提到了大股东与中小股东的利益平衡，一厢情愿地代言中小股东，将《公司法》规定的解散公司的权利定向“赋予中小股东”。 先不讨论大股东仅仅只可能压制中小股东，而是否 ...
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依据和凭证，依据我国现有法律、行政法规规定，房地产开发实行市场准入和开发主体的资质管理制度，至少应保证有一方的合作者具有相应的资质要求。 5.2.2 合作开发 ，起草、审查合作建设合同； （6）就建设单位与合作方新设联合开发公司，提供从公司股权安排、机构设置到申请工商注册登记等全过程专项法律服务； （ ...
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房地产合同也是有效合同。如果当事人在起诉前取得房地产开发资质证书，或者已经依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 二、关于合建 第至第32条的规定，申请建设工程规划许可证的人应该是土地使用权人。但是，我国的房地产开发公司大多脱胎于行政机关（城市房地产管理部门），于是， ...
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房地产信托的火爆。 按照人民银行规定，商业银行发放房地产开发贷款时，企业自有资金应不低于开发项目总投资的35%，而通过信托公司融资完全可以不受此限制， 权益比例不会超过10%. d、项目建设为挂靠其他具有房地产开发资质企业的，投资方按照约定向资质单位缴纳的管理费用或分配的款项（或资产）应当在测算前予以 ...
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