以15万元的价格把房子卖给了龙湾村村民张某兴。2015年4月，张某将孙某作为被告、张某兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。【解析 所签订合同均属双方当事人真实意思表示，虽然孙某与张某不是同一集体经济组织成员，但合同经村委会同意已实际履行数年。由于张某和张某兴均属同一集体经济组织成员，诉 ...
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进程的快速发展，城中村改造如火如荼，因拆迁而引发的纠纷不断增多。面对拆迁可能带来的巨大利益，一部分将房子卖掉的人开始后悔，纷纷以农村宅地不能买卖 意图。 笔者认为，虽然我国的法律、法规及司法解释尚没有禁止农村私房买卖以及农村私房买卖合同应认定无效的明确规定，但是我国宪法规定：城市的土地属于国家所有， ...
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给我，我一直居住使用，在此结婚生子。当时签有房屋买卖合同，并在村里备案但没有过户。今年因修建高速公路房子被拆迁后得到了拆迁补偿款。现在季某将我告上 并不影响合同的效力。你的情形与情与理与法律原则并不直接冲突，所以你的房屋买卖合同可以不作无效处理。按照农村村民一户只能拥有一处宅基地使用权的法律规定，季某 ...
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部分二手房：一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易，该类房屋的买卖合同会被视为无效。小产权房的特点？相对于“大产权房”，小产权房的特点 5000元，部分房款50000元。一个月后，钱某按照合同约定拟继续交付后期购房款时，赵某却反悔了，准备收回房子，把原来收取的购房款返还钱某，钱某诉至法院 ...
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于自己名下，存在欺诈行为。故此，原告甲恳请人民法院依法撤销原告甲与被告丙签订的《房地产买卖合同》。以维护原告甲的合法权益。最终，人民法院依法判决如下：撤销原告甲与被告丙 深知，甲作为一名老人，该房产对其的重要性，无论办案的过程多么艰难，也要为老人讨回公道。经过张冬艳律师的努力，最终为老人拿回了房子。...
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，夫妻双方共同协商购买了房屋一套。顾某于2007年2月因病死亡，王某产生了卖房子的想法，2007年12月，王某与李某签订了房屋买卖协议， 重审。 结果 2014年4月25日，清丰县人民法院作出判决王某与李某的房屋买卖合同有效。 清丰县人民法院重新组成合议庭，于2014年1月17日进行了开庭审理。 根据 ...
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办理相关的手续。（1）定金阶段：这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下 。这个阶段解除合同既有买方的原因，也有卖方的原因，比如卖方觉得房子涨价了，不想卖了，想反悔。这个阶段除与上述要求一致外，还涉及物业、装修损失、搬离 ...
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购房合同是要到相关部门备案的。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。商品房买卖合同如何备案，未办理登记备案有哪些风险，请看下文。商品房买卖 套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。 ...
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购房合同是要到相关部门备案的。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。商品房买卖合同如何备案，未办理登记备案有哪些风险，请看下文。商品房买卖 套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。 ...
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李某某、赵某某诉被告李某某宏、某某房地产经纪有限公司河南分公司(以下简称美信公司)房屋买卖合同纠纷案代理人。现发表以下意见： 第一，被告李某某宏根本违约的分析： 1、 为证。 2016年10月9日的通话录音中，被告李某某宏明确说“我这房子我不卖了啊”。 2016年10月10日的通话录音中，被告李某某宏 ...
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