而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”如果买房子只有房产证而没有土地证，这就意味着你买的只是一座建筑在别人家土地上的建筑物而已。“以后这个房子要想再出手转让非常困难。”要是这房子以后涉及到拆迁、安置等问题，也会遇到很多问题。“因为土地证不在你名下， ...
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只剩下100多平方米的了，必须按照4300元/平方补超面积差价。否则，不给房子，只能以原补偿安置房面积，按照4300/平方米给付现金(而被告该二期房销售价为： 吗?这不是事实吗?原告的应补偿安置的房子呢?确定无疑，被告某房地产开发公司一房两卖，是铁的事实，事实上当时该拆迁补偿安置房就售予第三人了。第二 ...
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就成了，许多地方的被拆迁户直到政府贴出限期搬迁通知才知道自己的房子要拆了。被拆迁户完全不知情，当然不可能参与拆迁决策过程。在这种情况下，拆迁许可 必须履行符合公正原则的补偿协议，而且被拆迁户也得服从大多数市民同意并获得司法认可的拆迁方案。但是到那个时候，我想那些暴力抗法的钉子户也早已自动消失了吧。 要 ...
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就成了，许多地方的被拆迁户直到政府贴出限期搬迁通知才知道自己的房子要拆了。被拆迁户完全不知情，当然不可能参与拆迁决策过程。在这种情况下，拆迁许可 必须履行符合公正原则的补偿协议，而且被拆迁户也得服从大多数市民同意并获得司法认可的拆迁方案。但是到那个时候，我想那些暴力抗法的钉子户也早已自动消失了吧。 要 ...
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对什么是公共利益进行实质审查，只是形式上举办了一个听证会，最后对杨武家房子进行强制拆除的裁定，相反没有缓和冲突，甚至制造了更大的危机，从而就有 问题。由法院严格依照法律规定对其是否属于公共利益的范围作出裁判这样既可以保障拆迁公益性目的的实现，又能满足私人财产权保护的正当诉求。[ix] 参考文献：[i] ...
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，无缘无故半夜里把房子偷拆。由于家中无人，偷拆房屋的成本很低，拆迁方这个时候往往会利用这个时机，先把房子拆了，让你心理产生恐慌情绪，继而失去要价的本钱。（二）维权决心的丧失如果企业先搬了家，就会给拆迁方释放了这样一个信号：你没有坚决维护自己权益的决心。如果拆迁方一旦确认这一点， ...
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本报讯江苏省南通市的两位居民根据和镇政府签订的拆迁补偿协议，在拆除了房子后，镇政府却以各种理由拒绝给付拆迁补偿款。近日，江苏省南通市中级人民法院对这起 作出维持一审的终审判决，判令南通市通州区张芝山镇人民政府给付陈宏、陈叶拆迁补偿款41.55万元及逾期利息损失。2013年4月9日，南通市国土资源局 ...
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于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解，第1种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后 ...
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的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。10拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。最后，除了以上几种不可以用作 房产之外，还有一种抵押是收到一定限制的房产。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。...
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附着物的补偿标准。2003年11月，杭州市人民政府办公厅印发了《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁争议裁决办法的通知》，规定杭州市国土资源局是杭州市区范围内征用集体所有土地 ，或采取按房屋价值的百分比的办法补偿房屋装修，拆迁与建修、城市化与反城市化的行为就不可能在同一幢房子内同时演绎！在规范性方面，尽管《 ...
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