抵押登记，自记载于不动产登记簿之时生效。订立房屋买卖合同，没有办理产权过户登记的，只是不发生产权过户的效果，买卖合同的效力不受影响；订立抵押合同， ，奴隶般抄袭资产阶级的法律，挑起政治争论。本应属于学术问题、立法问题，现在转变成为政治问题、立场问题、意识形态问题。民法学界理应表明态度，予以反驳。民法 ...
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.05%; 5、权证印花税：5元每本; 6、房产登记费：100元。 ■实例： 问：现在有一套房子，是父亲要赠与孩子的，我想要知道的是详细的费用。 房子 ，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 ...
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证书。34．不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有完全民事行为能力的 出租，小区内的车位又不可能向社会开放，届时，车位岂不成了包袱?从现在的车位月租费来看，中高档小区大约在500～1000元左右，也就是说每个车位回收成本约 ...
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则更是匪夷所思，如果转让合同有效，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定善意取得制度的必要吗？起草人显然未弄懂善意取得制度的立法目的，正是 ，请求开发商对自己交房并办理产权过户，直接从开发商得到房屋和房屋所有权。如果在开发商交房并办理产权过户之后按揭人陷于不能支付，则按揭银行有权自己 ...
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所有权为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产物权变动。 来整合、规范现在的商品房按揭的。 必须指出，按照让与担保，按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭人陷于不能支付，按揭 ...
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更是匪夷所思，如果“转让合同有效”，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定“善意取得”制度的必要吗？起草人显然未弄懂“善意取得”制度的立法目的， 请求开发商对自己交房并办理产权过户，直接从开发商得到房屋和房屋所有权。如果在开发商交房并办理产权过户之后按揭人陷于不能支付，则按揭银行有权 ...
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人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿 问：采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问，如果夫妻双方住房是按揭房屋， 之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没过户可以撤销赠与吗？ 答：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的 ...
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人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿 问：采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问，如果夫妻双方住房是按揭房屋， 之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没过户可以撤销赠与吗？ 答：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的 ...
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人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿问：采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问，如果夫妻双方住房是按揭房屋， ，夫妻之间赠与房产可以撤销问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没过户可以撤销赠与吗？答：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的 ...
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人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿 问：采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问，如果夫妻双方住房是按揭房屋， 之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没过户可以撤销赠与吗？ 答：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的 ...
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